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IN POSIZIONE CENTRALE E RIPOSANTE

Locali4.5
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 6'400.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 6003 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'400.- /mese
Spese: CHF 950.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 7'350.- mese

Dati generali

Riferimento
1390107
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
220 m²
Spese
CHF 950.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della città di Lucerna, cerchiamo un successore per il bar-ristorante di lunga tradizione. L’immobile è stato completamente ristrutturato e viene consegnato arredato. La società può essere anche rilevata.
Ci sono due possibilità: A) Compensazione per ristrutturazione, ampliamento e inventario. La base di negoziazione è di CHF 390’000 in discesa. L’immobile è stato originariamente affittato in fase di costruzione.
B) Diventate franchisee della catena di fast food LET’S GO MEXICO con una commissione di CHF 100’000, oltre alla compensazione per il ristorante menzionata sopra.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- posizione centrale in zona a traffico limitato
- ottimo stato
- posizione esposta
- arredamento e finiture di alta qualità
- cucina professionale con tutte le attrezzature necessarie
- ampio magazzino
- vari spogliatoi
- terrazza disponibile
- posto auto coperto e diverse aree di parcheggio per il magazzino
- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro città
Stato: nuovo

Bagni / WC: 2 (2 x WC donna, 1 x WC uomo, 2 x urinatoio)
Trasporto pubblico: autobus, 210 m / treno, 500 m
Scuole: diverse scuole, 500 m
Negozi: EVO Fitness, 240 m / Biblioteca centrale e universitaria, 250 m
Im Herzen der Stadt Luzern suchen wir einen Nachfolger für das traditionsreiche Bar-Restaurant. Die Immobilie ist total saniert und wird möbliert übergeben. Die Firma kann ebenfalls übernommen werden.
Es gibt zwei Möglichkeiten: A) Entschädigung für Umbau, Ausbau und Inventar. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 390000 nach unten. Das Objekt wurde ursprünglich im Rohbau vermietet.
B) Sie werden Franchise-Nehmer der Fast Food-Kette LET'S GO MEXICO gegen eine Gebühr von CHF 100'000, zuzüglich oben erwähnter Entschädigung für das Restaurant.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral an verkehrsarmer Lage
- sehr guter Zustand
- exponierte Lage
- hochwertiger Ausbau und Möbel
- professionelle Küche mit allen benötigten Gerätschaften
- grosszügiger Lagerraum
- diverse Ankleideräume
- Terrasse vorhanden
- Einstellhallenplatz und mehrere Lagerflächen vorhanden
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: im Stadtzentrum
Zustand: neuwertig

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC, 1 x Herren-WC, 2 x Pissoir)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Zug, 500 m
Schulen: diverse Schulen, 500 m
Geschäfte: EVO Fitness, 240 m / Zentral- und Hochschulbibliothek, 250 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio