In affitto – Magnifico Bar / Ristorante con terrazza nel centro di Nyon – Nessun riscatto del contratto di locazione

Situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, in un quartiere ricercato e molto frequentato, questo bar/ristorante pieno di fascino offre un’eccellente visibilità e un forte potenziale di sfruttamento.

Descrizione del luogo:
Sotterraneo:

- Bagni per i clienti
- Centrale termica e locale tecnico
- Spazio di stoccaggio
- Locale per la raccolta dei rifiuti refrigerato
- Cucina di preparazione di circa 25 m²

Piano terra:

- Sala bar/ristorante di circa 70 m²
- Capienza di circa 40 posti a sedere al coperto
- Funzionale spazio cucina
- Bella altezza del soffitto e fascino unico
- Terrazza con vista sul lago, con capienza di circa 15 posti a sedere

Piano superiore:

- Spazioso locale utilizzabile come ufficio o camera per il personale (circa 25 m²) con bagno annesso
- Questo locale è incluso nel contratto di locazione.

Punti di forza:

- Ottima posizione nel centro della città
- Buona reputazione del locale e forte passaggio pedonale
- Nessun canone di affitto per la ripresa del contratto di locazione

Ottima opportunità per un ristoratore che desidera insediarsi in una posizione privilegiata a Nyon, in un ambiente conviviale con vista sul lago.