Repräsentative Gastronomieimmobilie mit Eventsaal und Terrasse in Rheinlage
Prezzo dell'oggettoCHF 15'000.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rheinfelderstrasse 2, 4133 PrattelnAffitto
Canone di locazione: CHF 15'000.- /mese
Spese: CHF 2'000.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 17'000.- mese
Dati generali
Riferimento
683A-5PXY-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1874
Ultime ristrutturazioni
2021
Numero di livelli del bene
2
Superficie utile lorda
620 m²
Spese
CHF 2'000.-/mese (Non comprese)
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in prima classe, direkt am Rhein (Schweizerhalle) und profitiert von einer eccezionale frequenza di clienti. Anche a pranzo grazie alla presenza di grandi aziende farmaceutiche nelle vicinanze.
Una stazione per le navi e una fermata dell’autobus si trovano immediatamente di fronte alla proprietà, inoltre sono disponibili numerosi parcheggi direttamente sul terreno e nelle aree adiacenti garantendo un’ottima accessibilità per i clienti da vicino e da lontano.
La immobile ben curata e costantemente modernizzata offre le condizioni ideali per un’attività di ristorazione di successo e gestita in modo professionale. L’interno si articola in due aree ristorante indipendenti, che possono essere utilizzate in modo versatile:
Il ristorante principale dispone di circa 60 posti a sedere e offre un’atmosfera accogliente e al contempo elegante. Mobili di alta qualità, un’illuminazione piacevole e un’attenta progettazione degli spazi creano un’atmosfera invitante per i clienti più esigenti.
Il ampio edificio per sale con circa 120 posti a sedere è particolarmente luminoso e inondato di luce. Ampie vetrate offrono una vista attraente sul Reno e sul parco adiacente e rendono questo spazio ideale per banchetti, eventi, ricevimenti e feste aziendali.
Tutti gli spazi interni vengono compresi di arredi completi e di un vasto inventario di attrezzature e si trovano in un ottimo stato di manutenzione.
La cucina molto spaziosa è ottimamente adatta alle dimensioni e alla capacità del ristorante e consente un’attività di cucina efficiente e senza intoppi anche con un’alta affluenza di clienti. Inoltre è disponibile un frigorifero adiacente alla cucina che garantisce brevi distanze e un flusso di lavoro ottimale.
Nel piano interrato si trovano ampi spazi di servizio e locali funzionali che supportano ulteriormente l’attività professionale e che sono in parte accessibili senza scale:
L’area esterna sulla terrazza affacciata sulla strada offre inoltre circa 60 posti a sedere ed è dotata di arredi e di due grandi ombrelloni Inoltre, il parco estivo direttamente sul Reno con un possibile ristorante-padiglione rappresenta un particolare highlight nei mesi estivi e amplia l’offerta gastronomica con un’atmosfera da giardino esclusiva.
Un ulteriore vantaggio è costituito dai numerosi parcheggi che si trovano sia direttamente sul terreno di proprietà che su terreni adiacenti e garantiscono un comodo accesso per ospiti e personale.
I dati più importanti in sintesi:
Questa proprietà offre un’opportunità rara, ovvero la possibilità di affittare e gestire immediatamente con successo un’attività di ristorazione completamente attrezzata, in una posizione eccellente sul Reno, in una posizione di pregio .
Una stazione per le navi e una fermata dell’autobus si trovano immediatamente di fronte alla proprietà, inoltre sono disponibili numerosi parcheggi direttamente sul terreno e nelle aree adiacenti garantendo un’ottima accessibilità per i clienti da vicino e da lontano.
La immobile ben curata e costantemente modernizzata offre le condizioni ideali per un’attività di ristorazione di successo e gestita in modo professionale. L’interno si articola in due aree ristorante indipendenti, che possono essere utilizzate in modo versatile:
Il ristorante principale dispone di circa 60 posti a sedere e offre un’atmosfera accogliente e al contempo elegante. Mobili di alta qualità, un’illuminazione piacevole e un’attenta progettazione degli spazi creano un’atmosfera invitante per i clienti più esigenti.
Il ampio edificio per sale con circa 120 posti a sedere è particolarmente luminoso e inondato di luce. Ampie vetrate offrono una vista attraente sul Reno e sul parco adiacente e rendono questo spazio ideale per banchetti, eventi, ricevimenti e feste aziendali.
Tutti gli spazi interni vengono compresi di arredi completi e di un vasto inventario di attrezzature e si trovano in un ottimo stato di manutenzione.
La cucina molto spaziosa è ottimamente adatta alle dimensioni e alla capacità del ristorante e consente un’attività di cucina efficiente e senza intoppi anche con un’alta affluenza di clienti. Inoltre è disponibile un frigorifero adiacente alla cucina che garantisce brevi distanze e un flusso di lavoro ottimale.
Nel piano interrato si trovano ampi spazi di servizio e locali funzionali che supportano ulteriormente l’attività professionale e che sono in parte accessibili senza scale:
- Diversi frigoriferi
- Un cantina climatizzata e visitabile per il vino
- Ampie stanze di deposito con numerosi sistemi di scaffalature
- Ulteriori spazi di deposito aggiuntivi
- Lavanderia
- Spogliatoi per il personale
- Separate e ben tenute toilette per donne e uomini
L’area esterna sulla terrazza affacciata sulla strada offre inoltre circa 60 posti a sedere ed è dotata di arredi e di due grandi ombrelloni Inoltre, il parco estivo direttamente sul Reno con un possibile ristorante-padiglione rappresenta un particolare highlight nei mesi estivi e amplia l’offerta gastronomica con un’atmosfera da giardino esclusiva.
Un ulteriore vantaggio è costituito dai numerosi parcheggi che si trovano sia direttamente sul terreno di proprietà che su terreni adiacenti e garantiscono un comodo accesso per ospiti e personale.
I dati più importanti in sintesi:
- Location di alto livello e molto frequentata direttamente sul Reno
- Stazione di traghetti, parcheggi e fermata dell’autobus direttamente davanti all’edificio
- Ristorante principale con circa 60 posti a sedere
- Ampio salone con circa 120 posti a sedere e vista sul Reno e sul Parkblick
- Cucina professionale di grandi dimensioni per la ristorazione
- Spazio di refrigerazione aggiuntivo direttamente collegato alla cucina
- Diversi spazi di refrigerazione, cantina climatizzata e accessibile a piedi per il vino
- Vari spazi di stoccaggio, lavanderia e personale al piano interrato
- Toilette per uomini e donne
- Completamente arredato, incluso il grande inventario
- Terrazza sul lato della strada con circa 60 posti a sedere
- Parco estivo sul Reno per un ristorante con padiglione, ad esempio
Questa proprietà offre un’opportunità rara, ovvero la possibilità di affittare e gestire immediatamente con successo un’attività di ristorazione completamente attrezzata, in una posizione eccellente sul Reno, in una posizione di pregio .
Comodità
Vista
- Bella vista