In affitto: Ristorante completamente attrezzato - Rossens (FR)
Posizione
In Riaux 8, 1728 Rossens FRAffitto
Dati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situato in un edificio moderno vicino alla strada cantonale e all'autostrada A12, questoristorante di oltre 230 m² distribuiti su più piani rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concept di ristorazione innovativo, di intrattenimento o tradizionale.
Spazio completo, funzionale e versatile:
- Piano inferiore : Spazio di stoccaggio con magazzino e grande frigorifero ideale per la logistica.
- Piano terra : Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passaggio per i piani superiori.
- Primo piano : Sala da ristorante luminosa con grandi vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
- Secondo piano : Spazio lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar a sigari. Terrazza soleggiata con vista panoramica.
- Ascensore interno che collega tutti i piani per un servizio fluido.
Molteplici possibilità di utilizzo:
- Ristorante tradizionale, bistronomico o gastronomico
- Bar enoteca, afterwork, lounge tematico
- Attività di catering con sala ricevimenti
- Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali
Posizione strategica a Farvagny / Rossens:
- Immediata vicinanza all'autostrada A12 (asse Friburgo - Bulle - Vevey)
- Zona commerciale e industriale dinamica con forte passaggio
- Posti auto disponibili davanti all'edificio
- Ambiente professionale e residenziale misto con un potenziale di clientela vario
Condizioni di locazione vantaggiose:
Per accompagnare l’avvio della vostra attività, è previsto un affitto progressivo :
- 1a fase: CHF 4’648.20/mese TTC
- 2a fase: CHF 5’405.00/mese TTC
- 3a fase: CHF 5’945.50/mese TTC
- 4a fase: CHF 6’377.90/mese TTC
(Affitto base, IVA e spese incluse - cucina a disposizione, possibilità di riacquisto del materiale da discutere)
Un luogo ideale per dare vita al vostro concept culinario ed eventi.
Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico:
Florian Blanco - Signature Immo
078 229 10 76
florian@signature-immo.ch
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- WC ospiti
- Dispensa
- Mobile
- Luminoso
- Luce naturale
- Animali benvenuti
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Portiere
- Allarme incendio
Pavimento
- Parquet
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Senza vis-à-vis
Stile
- Classico
- Moderno