Ristorante in affitto in St-Maurice - 90 m²
ST-MAURICE: MAGNIFICO CAFFÈ E BAR IN AFFITTO
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1890 St-MauriceAffitto
Canone di locazione: CHF 2'750.- /mese
Dati generali
Riferimento
VSIML23339SO
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
90 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ST-MAURICE: MAGNIFICO CAFFÈ E BAR IN AFFITTO.
Commissioni di agenzia: CHF 3.500
Un'opportunità rara in una posizione privilegiata
Offriamo un magnifico caffè-bar in affitto in una posizione privilegiata, nel cuore di Saint-Maurice, in Place du Parvis. Questo insieme di personaggi seduce per il suo fascino, la sua atmosfera calda e la sua disposizione di qualità, offrendo un contesto ideale per sviluppare un concetto originale e attraente.
Completamente ristrutturato nel 2016, il caffè non richiede ulteriori investimenti. I mobili, la decorazione e gli arredi interni sono in ottime condizioni e permettono una rapida ripresa delle attività. Il suo carattere, l'atmosfera amichevole e la configurazione lo rendono un luogo unico, pronto ad accogliere un nuovo progetto.
Una location con grande potenziale:
Situato nel cuore della città, il locale beneficia di un ambiente particolarmente dinamico e di un'ottima visibilità. Saint-Maurice attira una clientela locale, regionale e turistica durante tutto l'anno grazie a diversi siti emblematici, tra cui la prestigiosa Abbazia di Saint-Maurice, le famose Grotte di Saint-Maurice e il Château de Saint-Maurice, che contribuiscono pienamente all'attrattiva della città.
Il centro città è anche punteggiato da numerosi eventi che generano una notevole affluenza, come eventi culturali, mercati, concerti, eventi stagionali e il famoso Carnevale di Saint-Maurice, una vera istituzione che attira ogni anno diverse migliaia di visitatori.
Questo ambiente è una vera risorsa per un operatore che desidera sviluppare un'attività dinamica, amichevole e redditizia.
Caratteristiche della proprietà:
- Superficie interna di circa 60 m²
- Circa 40 posti all'interno
- Magnifica terrazza in piazza con circa 50 posti a sedere
- Bagno femminile e bagno maschile
- Uscita di emergenza sul retro
- Struttura che rispetta gli standard di sicurezza antincendio
- Cantina di circa 60 m² disponibile
- Spazio aggiuntivo per conservare le decorazioni
- Piccola cucina per la preparazione di pasti leggeri
Questo spazio si presta perfettamente allo sviluppo di un concept di wine bar, un locale che offre tapas, vassoi, prodotti regionali o qualsiasi altra offerta di catering leggera. Un'attività di delivery da asporto e consegna a domicilio rappresenta anch'essa un eccellente potenziale di sviluppo.
Condizioni di affitto:
* Affitto mensile: CHF 2.450.?
* Costi mensili: CHF 300.?
* Affitto totale: CHF 2.750.? al mese
Il contratto di locazione commerciale sarà concluso per un periodo iniziale di 5 anni, con rinnovo automatico, secondo le condizioni usuali dei contratti commerciali.
Sarà richiesta una garanzia bancaria corrispondente a sei mesi di affitto, in conformità con le pratiche abituali nel settore del commercio e della ristorazione.
Nessuna buona volontà deve essere conquistata. I mobili, i piatti e tutte le attrezzature rimangono di proprietà del locatore e sono messi a disposizione del futuro operatore secondo le condizioni che saranno definite.
L'attuale inquilino cesserà la sua attività il 31 dicembre 2026, al termine del contratto.
Profilo richiesto:
Cerchiamo una persona singola o una coppia con solida esperienza nel settore della ristorazione o degli esercizi pubblici, titolare di una licenza valida per il cantone del Vallese.
Il futuro operatore dovrà essere in grado di rivitalizzare questo luogo emblematico e farne un vero riferimento a Saint-Maurice. Grazie alla sua posizione eccezionale, al suo carattere, al suo potenziale di sviluppo e all'elevato numero di visitatori della città, questo locale rappresenta un'opportunità rara per un professionista desideroso di creare un concetto unico, accogliente e sostenibile. Che si tratti di un wine bar, di un'offerta di tapas, di un caffè specializzato o di un concetto di ristorazione leggera, ci sono molte possibilità di sviluppo che rendono questo luogo un indirizzo imperdibile nella regione.
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Commissioni dell'agenzia: CHF 3500.-
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Commissioni di agenzia: CHF 3.500
Un'opportunità rara in una posizione privilegiata
Offriamo un magnifico caffè-bar in affitto in una posizione privilegiata, nel cuore di Saint-Maurice, in Place du Parvis. Questo insieme di personaggi seduce per il suo fascino, la sua atmosfera calda e la sua disposizione di qualità, offrendo un contesto ideale per sviluppare un concetto originale e attraente.
Completamente ristrutturato nel 2016, il caffè non richiede ulteriori investimenti. I mobili, la decorazione e gli arredi interni sono in ottime condizioni e permettono una rapida ripresa delle attività. Il suo carattere, l'atmosfera amichevole e la configurazione lo rendono un luogo unico, pronto ad accogliere un nuovo progetto.
Una location con grande potenziale:
Situato nel cuore della città, il locale beneficia di un ambiente particolarmente dinamico e di un'ottima visibilità. Saint-Maurice attira una clientela locale, regionale e turistica durante tutto l'anno grazie a diversi siti emblematici, tra cui la prestigiosa Abbazia di Saint-Maurice, le famose Grotte di Saint-Maurice e il Château de Saint-Maurice, che contribuiscono pienamente all'attrattiva della città.
Il centro città è anche punteggiato da numerosi eventi che generano una notevole affluenza, come eventi culturali, mercati, concerti, eventi stagionali e il famoso Carnevale di Saint-Maurice, una vera istituzione che attira ogni anno diverse migliaia di visitatori.
Questo ambiente è una vera risorsa per un operatore che desidera sviluppare un'attività dinamica, amichevole e redditizia.
Caratteristiche della proprietà:
- Superficie interna di circa 60 m²
- Circa 40 posti all'interno
- Magnifica terrazza in piazza con circa 50 posti a sedere
- Bagno femminile e bagno maschile
- Uscita di emergenza sul retro
- Struttura che rispetta gli standard di sicurezza antincendio
- Cantina di circa 60 m² disponibile
- Spazio aggiuntivo per conservare le decorazioni
- Piccola cucina per la preparazione di pasti leggeri
Questo spazio si presta perfettamente allo sviluppo di un concept di wine bar, un locale che offre tapas, vassoi, prodotti regionali o qualsiasi altra offerta di catering leggera. Un'attività di delivery da asporto e consegna a domicilio rappresenta anch'essa un eccellente potenziale di sviluppo.
Condizioni di affitto:
* Affitto mensile: CHF 2.450.?
* Costi mensili: CHF 300.?
* Affitto totale: CHF 2.750.? al mese
Il contratto di locazione commerciale sarà concluso per un periodo iniziale di 5 anni, con rinnovo automatico, secondo le condizioni usuali dei contratti commerciali.
Sarà richiesta una garanzia bancaria corrispondente a sei mesi di affitto, in conformità con le pratiche abituali nel settore del commercio e della ristorazione.
Nessuna buona volontà deve essere conquistata. I mobili, i piatti e tutte le attrezzature rimangono di proprietà del locatore e sono messi a disposizione del futuro operatore secondo le condizioni che saranno definite.
L'attuale inquilino cesserà la sua attività il 31 dicembre 2026, al termine del contratto.
Profilo richiesto:
Cerchiamo una persona singola o una coppia con solida esperienza nel settore della ristorazione o degli esercizi pubblici, titolare di una licenza valida per il cantone del Vallese.
Il futuro operatore dovrà essere in grado di rivitalizzare questo luogo emblematico e farne un vero riferimento a Saint-Maurice. Grazie alla sua posizione eccezionale, al suo carattere, al suo potenziale di sviluppo e all'elevato numero di visitatori della città, questo locale rappresenta un'opportunità rara per un professionista desideroso di creare un concetto unico, accogliente e sostenibile. Che si tratti di un wine bar, di un'offerta di tapas, di un caffè specializzato o di un concetto di ristorazione leggera, ci sono molte possibilità di sviluppo che rendono questo luogo un indirizzo imperdibile nella regione.
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