Vallese centrale / Sono un "JOLI BISTROT" di media montagna 76 posti a sedere in affitto

Superficie abitabile90 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'500.-/mese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Valais, Valais

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'500.- /mese

Dati generali

Riferimento

63042275

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1965

Superficie abitabile

90 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

GIÀ AFFITTATO

1° RETE IMMOBILIARE DEL VALLESE ®...................SWISS SUN VALAIS ®

In MONDIALMENTE ESCLUSIVO

Il vostro mandatario SOLIDALE
Creatore di momenti indimenticabili ®

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LOCAZIONE perB1* o B2* a CHF 1’500.- /mese
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Abbiamo l'onore di presentarvi "CAFÉ DU LAC DES DIX" : Sono un bellissimo ristorante-caffè di 90 m² : 80 m² + 20 m² di terrazza, con una splendida posizione in riva alla strada, all'ingresso del villaggio.

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Visualizzate la VISITA VIRTUALE in CLICCANDO su:..........CAFÉ DU LAC DES DIX

Citazione :

Non esiste una buona cucina se non è fatta per amore di chi la riceve
(Paul BOCUSE)

Per saperne di PIÙ su LA MIA COMUNE vicina, CLICCATE sul mio link : ..........VEX

La mia comune è una grande entità sullariva sinistra del Vallese centrale, del distretto di Hérens, con una superficie di 10’777 ha, che si estende per quasi 40 km di lunghezza. Il mio punto più basso si trova a 690 m sul bordo del fiume Borgne e il più alto a 3’870 m sulla cima del Monte Bianco di Cheilon.
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I miei vecchi chalet scuriti dal sole a volte contrastano con le mie costruzioni più recenti. La mia chiesa è un notevole monumento architettonico.
In fondo alla valle si staglia il maestoso diga della Grande-Dixence.
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Il mio ambiente è un eccezionale scenario di media montagna.
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Il mio territorio comunale conta 1’300 abitanti distribuiti su 11 villaggi o frazioni.
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sono il "CAFFÈ DEL LAGO DIX", un delizioso bistrot di paese in perfette condizioni.
Il mio gestore mi ha particolarmente curato in questi ultimi anni. Il mio isolamento interno è stato rifatto nel 2018.
I miei abitanti del villaggio amano fermarsi un attimo per chiacchierare o gustare i piccoli piatti fatti in casa dal mio gestore. La mia cucina attrezzata si trova sullo stesso livello della sala del mio ristorante. La semplicità e la convivialità hanno contribuito al mio crescente successo.
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Sono pronto a essere rimesso in ottime condizioni.
Cerco nuovi esteti per gestire le mie redini, che con un po' di talento e coraggio, mi permetteranno di fiorire pienamente per molti anni ancora.
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Sono a 1’249 m di altitudine e a 12 minuti da Sion e accesso autostrada.

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ACQUISTO DEL MIO BUSINESS

LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:
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Il mio piano terra:
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* Ingresso/ Zona di passaggio
* Bar
* Sala da bistrot con 20 posti a sedere
* Sala ristorante con 30 posti a sedere
* Cucina attrezzata a gas ed elettricità
* WC U/F
* Terrazza con 20 posti a sedere
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OFFRO ANCHE LE SEGUENTI COMODITÀ:
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* Grande cantina (comune)
* Spazio di stoccaggio privato (20 m²)
* Parcheggi comunali nelle vicinanze su entrambi i lati
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LE MIE CARATTERISTICHE SONO:
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* Nessun lavoro da prevedere
* Accesso facile/ piano terra
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IL VOSTRO DOSSIER DEVE CONTERRE:
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* Curriculum vitaecon lettera di motivazione
* Copia di documenti d'identità
* Attestato originale del casellario giudiziario
* Attestato originale dell'ufficio delle procedure penali e delle fallimentie delle insolvenze
* Copia del registro del commercio delle società (se esistente)
* Attestato originale di buona condotta
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LE MIE OBLIGAZIONI FINANZIARIE SONO:
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* Affitto mensile CC* : CHF 1’500.-
* Goodwill* : CHF 15’000.- (obbligatorio)
* Cauzione* : CHF 3’000.-
* Spese annuali dei comuni : CHF 25.-

* CA* molto interessante (a condizione che si sia motivati, seri, sorridenti, disponibili, commerciali, buoni gestori ecc)
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CAPITALI PROPRI ESSENZIALI PER UN BUSINESS PRINCIPALE:CHF 20’000.- (stima indicativa per aprire un'attività di questa portata)
CAPITALI PROPRI ESSENZIALI PER UN BUSINESS SECONDARIO:CHF 20’000.- (stima indicativa per aprire un'attività di questa portata)
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Disponibilità : rapida
Preavviso per visita : 48H00
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B1*: business principale, B2* : secondario, CC* : spese comprese, Goodwill : ripresa, CA* : Chiffre d'Affari

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COME E PERCHÉ DIVENTARE APPORTEUR D'AFFAIRES IN VALLE D'AOSTA ? Per SAPERNE DI PIÙ cliccate su IL MIO LINK:
DIVENTO UN TRATTATORE DI AFFARI

Con piacere organizziamo per voi una bella visita.
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Al ricevimento di nome, cognome, indirizzo postale e numero di cellulare, il dossier di locazione viene inoltrato a: reception@swiss-sun-valais.ch
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Tutte le visite interne ed esterne di un immobile in mandato SWISS SUN VALAIS possono essere effettuate solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è inutile e spreca tempo. Essi desiderano che la vendita sia gestita da un esperto immobiliare.
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Copyright ©. Tutti i diritti riservati
informazioni non vincolanti

Proprietà n° :7035

DÉJA LOUÉ

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Location pourB1* ou B2* à CHF 1'500.- /mois
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Nous avons l'honneur de vous présenter "CAFÉ DU LAC DES DIX" : Je suis un très joli café restaurant de 90 m² : 80 m² + 20 m² de terrasse, avec un très bel emplacement en bordure de route, à l'entrée du village.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur:..........CAFÉ DU LAC DES DIX

Citation :

Il n'y a pas de bonne cuisine si au départ elle n'est pas faite par amour pour celui ou celle à qui elle est destinée
(Paul BOCUSE)

Pour en SAVOIR PLUS sur MA COMMUNE voisine, CLIQUEZ sur mon lien : ..........VEX

Ma commune est une très grande entité sur larive gauche du Valais central, du district d'Hérens, avec une superficie de 10'777 ha, s'étirant sur près de 40 km de long. Mon point bas est à 690 m au bord de la Borgne et au plus haut à 3'870 m au sommet du Mont-Blanc de Cheilon.
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Mes vieux chalets noircis par le soleil contrastent parfois avec mes édifices plus récents. Mon église est un monument architectural remarquable.
En fond de vallée surplombe le majestueux barrage de la Grande-Dixence.
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Mon environnement est un cadre exceptionnel de moyenne montagne.
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Mon territoire communal compte 1'300 gentilés sur 11 villages ou hameaux.
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je suis le "CAFÉ DU LAC DES DIX", un très joli bistrot de village en parfait état.
Mon gérant m'a particulièrement bien soigné durant ces dernières années. Mon isolation intérieur à été refaite en 2018.
Mes villageois aiment s'arrêter un moment pour discuté ou se restaurer des petits plats maison réalisés par mon gérant. Ma cuisine équipée se trouve sur le même niveau que la salle de mon restaurant. La simplicité et la convivialité ont participé à mon succès grandissant.
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Je suis à remettre dans de très bonnes conditions.
Je recherche de nouveaux esthètes pour tenir mes rênes, qui avec un peu de talent et courage, me permettront un plein épanouissement durant de très nombreuses années.
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Je suis à 1'249 m² d'altitude et 12 minutes de Sion et accès autoroute.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Entrée/ Dégagement
* Bar
* Salle de bistrot de 20 places assises
* Salle de restaurant de 30 places assises
* Cuisine équipée gaz et Elec.
* WC H/F
* Terrasse de 20 places assises
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Grande cave (commune)
* Espace de stockage privatif (20 m²)
* Parkings communaux à proximité de part et d'autre
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Mes particularités sont :
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* Aucun travaux à prévoir
* Accès facile/ plain-pied
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Votre dossier doit comprendre :
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* Curriculum vitaeavec lettre de motivation
* Copie de pièces d'identités
* Attestation originale du casier judiciaire
* Attestation originale de l'office des poursuiteset des faillites
* Copie du registre du commerce des sociétés (si existant)
* Justifier d'une patente
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Mes obligations financières sont :
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* Loyer mensuel CC* : CHF 1'500.-
* Goodwill* : CHF 15'000.- (obligatoire)
* Caution : CHF 3'000.-
* Charges annuelles des communs : CHF 25.-

* CA* très intéressant (pour autant que l'on soit motivé, sérieux, souriant, serviable, commerçant, bon gestionnaire etc)
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Fonds propres indispensables en business principal:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
Fonds propres indispensables en business secondaire:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
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Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire

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Comment et pourquoi devenir APPORTEUR D'AFFAIRES en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles

Propriété n° :7035

Comodità

Pavimento

Pavimento in ghisa

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