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Sala giochi in affitto in Flums - Rif. RH-GW

spazio commerciale/magazzino flessibile in posizione centrale

Prezzo dell'oggettoCHF 1'100.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Kirchstrasse 10, 8890 Flums

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'100.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'250.- mese

Dati generali

Riferimento
RH-GW
Disponibilità
Da convenire
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie netta
57 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Grazie alla posizione centrale, alla grande vetrina e alla disposizione flessibile degli spazi, l’immobile è ideale per prestatori di servizi, vendita al dettaglio, studi, cosmetici, terapie, atelier o uffici.

Gli spazi possono essere ristrutturati parzialmente o completamente in base alle vostre esigenze.

spazio

  • Ampio ingresso con grande vetrina e pavimento in parquet – ideale come area di accoglienza, vendita o clienti
  • Stanza posteriore separata con pavimento in parquet – ideale come sala trattamenti, sala consulti o ufficio
  • Area posteriore con WC e lavabo – attualmente non arredata e ideale come deposito o stanza secondaria

Possibilità di espansione individuali

La superficie in affitto può essere adattata alle vostre esigenze:

  • Affitto netto a partire da CHF 1’100.- al mese
  • A seconda del livello di stipendio desiderato fino a un massimo di CHF 1’300.- netti al mese

Possibili estensioni:

  • Pavimento in vinile nell’area di stoccaggio
  • Pittura dei locali anteriori o, su richiesta, dell’intero immobile
  • Levigare e rinnovare il pavimento in parquet

In questo modo si ottiene una superficie commerciale che è perfettamente adattata al proprio concetto di utilizzo.

Dank dem zentralen Standort, des grossen Schaufensters und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Dienstleister, Verkauf, Praxis, Kosmetik, Therapie, Atelier oder Büro.

Die Räumlichkeiten können je nach Ihren Bedürfnissen teilweise oder vollständig saniert werden.

Raumaufteilung

  • Heller Eingangsbereich mit grossem Schaufenster und Parkettboden - ideal als Empfangs-, Verkaufs- oder Kundenbereich
  • Separater hinterer Raum mit Parkettboden - bestens geeignet als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroraum
  • Hinterer Bereich mit WC und Lavabo - aktuell nicht ausgebaut und ideal als Lager oder Nebenraum

Individuelle Ausbaumöglichkeiten

Die Mietfläche kann Ihren Anforderungen angepasst werden:

  • Nettomietzins ab CHF 1'100.- pro Monat
  • Je nach gewünschtem Ausbau bis maximal CHF 1'300.- netto pro Monat

Mögliche Ausbauten:

  • Vinylboden im Lagerbereich
  • Malerarbeiten in den vorderen Räumen oder auf Wunsch im gesamten Objekt
  • Parkettboden schleifen und auffrischen

So erhalten Sie eine Gewerbefläche, die optimal auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt ist.

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