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STILE CON BALCONE E VISTA SULLA CITTÀ A BADEN

Locali4
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'980.-/mese + Spese
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Posizione

Auf Anfrage, 5400 Baden

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'980.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'130.- mese

Dati generali

Riferimento
1390658
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
92 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La pratica a Baden è ideale per i titolari di studi che cercano una posizione centrale. Le ampie e luminose stanze con pavimento in legno creano un’atmosfera piacevole per clienti, pazienti o collaboratori. Il balcone privato offre una vista spettacolare sulla città ed è particolarmente attraente per un’attività commerciale. La grande sala principale è ideale come sala di trattamento, ufficio o reception. Con costi accessori bassi e un affitto lordo interessante, questo immobile è un vero gioiello in una posizione privilegiata.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione top-centrale a Baden: a pochi passi dal centro storico, collegamenti con i trasporti pubblici, caffè, parcheggi e clientela giornaliera
- stanze ampie e luminose con pavimento in legno: atmosfera piacevole, ideale per clienti, pazienti o collaboratori
- balcone privato con vista spettacolare sulla città – raro e molto attraente per un’attività commerciale!
- enorme sala principale (28 m²) con accesso al balcone – ideale come sala di trattamento, ufficio o reception
- altre stanze con bel pavimento in legno, una delle quali con vista sulla Baldegg/ruina di Stein
- bassi costi accessori di soli CHF 150.- al mese
- affitto lordo interessante: CHF 2’130.- al mese per 92 m² in posizione privilegiata
- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: molto buona e centrale
Stato: ristrutturazione moderna 2020


Bagni / WC: 1x (WC / vasca da bagno )
Trasporti pubblici: autobus, 100 m
Scuole: scuola elementare, 100 m
Negozi: Manor, 450 m
Die Praxis in Baden eignet sich ideal für Praxisinhaber, die einen zentralen Standort suchen. Die hellen, grosszügigen Räume mit Holzboden schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Patienten oder Mitarbeitende. Der private Balkon bietet eine perfekte Stadtaussicht und ist im Gewerbebereich besonders attraktiv. Das grosse Hauptzimmer eignet sich hervorragend als Behandlungsraum, Büro oder Empfang. Mit niedrigen Nebenkosten und einer attraktiven Bruttomiete ist diese Immobilie ein echtes Juwel in bester Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- top-zentral in Baden: Nur wenige Gehminuten zur Altstadt, ÖV-Anbindung, Cafés, Parkplätze & tägliche Laufkundschaft
- helle, grosse Räume mit Holzboden: Angenehme Atmosphäre, ideal für Kund:innen, Patient:innen oder Mitarbeitende
- privater Balkon mit perfekter Stadtaussicht - selten und extrem attraktiv im Gewerbebereich!
- riesiges Hauptzimmer (28 m²) mit Balkonzugang - ideal als Behandlungsraum, Büro oder Empfang
- weitere Zimmer mit schönem Holzboden, eines davon mit Blick zur Baldegg/Ruine Stein
- geringe Nebenkosten nur CHF 150.- mtl.
- attraktive Bruttomiete: CHF 2'130.- / mtl. für 92 m² in bester Lage
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr gut und zentral
Zustand: modern renoviert 2020


Bäder / Nasszellen: 1x (WC / Badewanne )
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Primarschule, 100 m
Geschäfte: Manor, 450 m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore