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Studio medico con 1 Locale in affitto in Berg TG - 68 m²

Nuovo ufficio/studio nel vivace quartiere Ziegelei Copia

locale1
Anno costruzione2028
Prezzo dell'oggettoCHF 150.-/mese + Spese
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Posizione

Hauptstrasse 72, 8572 Berg TG

Affitto

Canone di locazione: CHF 150.- /mese
Spese: CHF 960.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'110.- mese

Dati generali

Riferimento
(Z3 1.3) Praxis/Büro/Gewerbe, Berg
Disponibilità
01.04.2028
Anno costruzione
2028
locale
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
68 m²
Spese
CHF 960.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Situato direttamente alla stazione di Berg, con un collegamento ideale all’asse Weinfelden – Kreuzlingen

A partire dal 01.12.2026, questa attraente superficie commerciale di 103,9 m² sarà pronta per l’occupazione. La superficie accessibile in sedia a rotelle convince per le sue ampie vetrate e gli spazi luminosi e ben illuminati che creano un’atmosfera di lavoro piacevole. Approfittate di un ambiente dinamico con attività già consolidate come Coop, asilo nido e centro fitness direttamente nell’edificio. Sono disponibili anche ulteriori spazi di archiviazione e di stoccaggio, se necessario. Ideale per uffici, studi o servizi.

I suoi vantaggi in sintesi:

-Concetti di superficie flessibili: possibilità di ampliamento e utilizzo individuali -Superfici di varie dimensioni, adattabili alle vostre esigenze -Altezze dei locali
elevate:
altezze dei locali fino a 4,25 m
-Facilità di accesso:
ubicazione direttamente presso la stazione di Berg, con collegamento ideale all’asse Weinfelden – Kreuzlingen
-Posizione attraente:
le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il Lago di Costanza e la regione della Germania meridionale sono raggiungibili in pochi minuti
-Alta frequenza di visitatori:
grazie alla combinazione di abitazioni, negozi, posti di lavoro e servizi, si crea un ambiente vivace -Parcheggi
sufficienti:
numerosi parcheggi esterni per clienti e visitatori
-Relax a portata di mano: aree verdi e zone ricreative direttamente davanti alla porta

Si cercano usi innovativi e di richiamo che vivacizzino ulteriormente il quartiere. Sono particolarmente benvenuti:

-Attività di ristorazione (ristorante, bar, panetteria, macelleria)
-Farmacia o parafarmacia

-Fisioterapia, studio medico o day-clinic, ottico

-Servizi e uffici
con contatto con il cliente

Il quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e che vogliono contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.

Posizionate la vostra azienda in un luogo con futuro: nel quartiere Ziegelei-Quartier di Berg TG.

Indicateci la superficie desiderata e le vostre esigenze. Saremo lieti di consigliarvi sulle diverse possibilità.

Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen

Per 01.12.2026 erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche mit 103.9 m² im Erstbezug. Die rollstuhlgängige Fläche überzeugt mit grosszügigen Fensterfronten und hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld mit bereits etablierten Nutzungen wie Coop, Kita und Fitnesscenter direkt in der Liegenschaft. Zusätzliche Archiv- und Abstellräume stehen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

-Flexible Flächenkonzepte: Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden
-Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m
-Optimale Erreichbarkeit: Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen
-Attraktive Lage: Die Städte Weinfelden, Amriswil und Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee mit dem süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar
-Hohe Besucherfrequenz: Durch die Kombination aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung entsteht ein lebendiges Umfeld
-Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher vorhanden
-Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre
 

Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind:

-Gastronomiebetriebe (Restaurant, Bar, Bäckerei, Metzgerei)
-Apotheke oder Drogerie
-Physiotherapie, Ärztehaus oder Tagesklinik, Optiker
-Dienstleistungs- und Büroanbieter mit Kundenkontakt

Das Ziegelei-Quartier bietet die ideale Plattform für Unternehmen, die sich in einem wachsenden, dynamischen Umfeld positionieren und aktiv zur Quartierentwicklung beitragen möchten.

Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG. 

Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

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