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Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage

Locali4
Anno costruzione2020
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Link esterno

Posizione

8105 Regensdorf

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2020
Locali
4
Superficie utile lorda
183 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Spazio commerciale e di lavoro esclusivo a Regensdorf – interni di alta qualità, versatile nell’utilizzo

In posizione centrale a Regensdorf è disponibile uno spazio commerciale di alta qualità, attualmente utilizzato come studio di bellezza. Lo spazio è immediatamente disponibile e si presta perfettamente ad essere utilizzato da medici, istituti di bellezza, fisioterapisti, specialisti o altri servizi sanitari e di assistenza.

Superficie locativa ca. 183 m² nel Sophienpark Regensdorf e si distingue per la sua razionale suddivisione in zone, l’arredamento moderno e gli interni di alta qualità.

Suddivisione e arredamento degli interni
  • Zona reception con bancone (ca. 25,5 m²) – rappresentativa e accogliente per clienti e pazienti
  • Zona lounge/attesa con area di test dei prodotti (ca. 25,5 m²)
  • Sala personale e sala riunioni (Open Space) (ca. 24,8 m²)
  • Quattro sale per trattamenti, tra cui una grande sala con zona Spa (da 10 a 23,5 m²)
  • Area per manicure e pedicure (Open Space) (2,7 m²)
  • Toilette per clienti e personale
  • Spazio di deposito e ingresso per il personale


I locali sono stati dotati di pavimenti in ceramica di alta qualità, pareti intonacate e tinteggiate e impianti sanitari moderni. La ventilazione e l’intera infrastruttura sono state concepite per un’attività professionale di studio o di laboratorio.

Punti di forza
  • Interni di alta qualità con arredamento completo (ad eccezione delle apparecchiature)
  • Ventilazione e impianti sanitari moderni
  • Ideale per servizi medici e di bellezza
  • Contratto di locazione recentemente rinnovato per altri 5 anni - prospettiva sicura
  • 1 posto auto può essere affittato separatamente per CHF 150.-/mese
  • Parcheggi per i visitatori sufficienti, 1 ora gratuita in garage sotterraneo


Condizioni
  • Affitto: su richiesta
  • Accessori e arredamento interno: su richiesta


La sua opportunità

Questo spazio commerciale e di lavoro offre la rara opportunità di prendere in gestione in una posizione molto frequentata di Regensdorf uno spazio di lavoro di alta qualità, già completamente attrezzato e pronto per l’uso. La combinazione di architettura moderna, distribuzione efficiente degli spazi e arredi di lusso rende questo immobile la base ideale per un’attività professionale o di studio di successo.

Convinca se stesso dei vantaggi di questa proprietà e fissi un appuntamento per una visita oggi stesso!


Exklusiver Praxis- und Gewerberaum in Regensdorf - hochwertiger Innenausbau, vielseitig nutzbar

An zentraler Lage in Regensdorf steht ein hochwertig ausgebauter Gewerberaum zur Verfügung, der aktuell als Beauty-Praxis genutzt wird. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und eignen sich perfekt für Ärzte, Kosmetikinstitute, Physiotherapeuten, Spezialisten oder ähnliche Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.

Die Mietfläche umfasst ca. 183 m² im Sophienpark Regensdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen eleganten Innenausbau.

Raumaufteilung & Ausstattung
  • Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) - repräsentativ und einladend für Kunden und Patienten
  • Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
  • Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
  • Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
  • Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
  • Kunden- und Personaltoiletten
  • Lagerraum & Personaleingang


Die Räume wurden mit hochwertigen keramischen Böden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Lüftungsanlage und die gesamte Infrastruktur sind auf einen professionellen Praxis- oder Studio-Betrieb ausgelegt.

Highlights
  • Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
  • Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
  • Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
  • Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
  • 1 Parkplatz kann für CHF 150.-/Monat zusätzlich gemietet werden
  • Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage


Konditionen
  • Miete: Auf Anfrage
  • Ausstattung & Innenausbau: Auf Anfrage


Ihre Chance

Diese Praxis- und Gewerberäume bieten die seltene Gelegenheit, in einer top frequentierten Lage von Regensdorf sofort eine komplett ausgebaute Fläche zu übernehmen. Die Kombination aus moderner Architektur, effizienter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für einen erfolgreichen Praxis- oder Studio-Betrieb.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore