Exklusiver Praxis- / Gewerberaum mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage

Spazio commerciale e professionale esclusivo a Regensdorf – arredamento interno di alta qualità, utilizzabile in modo versatile

In posizione centrale a Regensdorf è disponibile uno spazio commerciale di alta qualità, attualmente utilizzato come studio di bellezza. Gli spazi sono immediatamente utilizzabili e sono ideali per medici, istituti di bellezza, fisioterapisti, specialisti o simili offerte sanitarie e di servizi.

La superficie locativa è di circa 183 m² nel Sophienpark di Regensdorf e convince per la sua suddivisione razionale, l’arredamento moderno e l’elegante arredamento interno.

Suddivisione degli spazi e arredamento

• Empfangsbereich mit Theke (ca. 25.5 m²) – rappresentativo e accogliente per clienti e pazienti
• Lounge-/Wartebereich mit Produkttestfläche (ca. 25.5 m²)
• Personal- und Meetingraum (Open Space) (ca. 24.8 m²)
• Vier Behandlungszimmer, darunter ein grosser Raum inkl. Spa-Bereich (10-23.5 m²)
• Nagelstudio-Bereich (Open Space) (2.7 m²)
• Kunden- und Personaltoiletten
• Lagerraum & Personaleingang

I locali sono stati dotati di pavimenti in ceramica di alta qualità, pareti intonacate e dipinte e moderni impianti sanitari. L’impianto di ventilazione e l’intera infrastruttura sono stati progettati per un funzionamento professionale in uno studio o in un laboratorio.

Highlights

• Hochwertiger Innenausbau mit kompletter Ausstattung (bis auf Geräte)
• Moderne Lüftungsanlage und Sanitäranlagen
• Perfekt geeignet für medizinische und kosmetische Dienstleistungen
• Mietvertrag frisch verlängert für weitere 5 Jahre - sichere Perspektive
• 1 Parcheggio può essere affittato in aggiunta per CHF 150.-/mese
• Besucherparkplätze genügend 1h kostenlos in Tiefgarage

Konditionen

• Miete: CHF 2’750.-/Mese incl. Nebenkosten (Aconto)
• Ausstattung & Innenausbau: 490’000.- CHF

Ihre Chance

Questi locali commerciali e professionali offrono la rara opportunità di prendere in gestione immediatamente un’area completamente attrezzata in una posizione molto frequentata di Regensdorf. La combinazione di architettura moderna, di una suddivisione efficiente degli spazi e di un arredamento esclusivo rendono questo immobile la base ideale per un’attività professionale o di studio di successo.

Convincetevi voi stessi dei vantaggi di questo immobile e fissate un appuntamento per una visita!