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Ufficio in affitto in Aarau - 190 m²

Uffici nel centro di Aarau

PianoPianterreno
Anno costruzione1988
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Posizione

Bahnhofstrasse 86/88, 5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
40050/05
Disponibilità
01.02.2027
Anno costruzione
1988
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione centrale ad Aarau, affittiamo da 1° febbraio 2027 o su appuntamento, moderni spazi per uffici al piano terra di un edificio ben curato.

L’area ufficio convince per la sua buona accessibilità, gli spazi luminosi e l’arredamento funzionale, ideale per le aziende che attribuiscono valore a un ambiente di lavoro rappresentativo e facilmente accessibile.

Questi uffici offrono quanto segue:

Superficie totale di 190.1 m2 a CHF 253.05/m2/p.a.

luce ufficio

Pavimentazione: moquette e piastrelle

Cucina con lavello, lavastoviglie e frigorifero

Impianti WC

Posti auto a CHF 180.00 escl. IVA/mese


Possibilità di parcheggio per i clienti direttamente nella proprietà.

affitto

Affitto netto: CHF 4’030.00 Spese
accessorie: CHF 793.00
Affitto lordo: CHF 4’823.00


Posizione e dintorni:

Direttamente alla stazione di Aarau, ottimi collegamenti con i trasporti pubblici

Collegamento autostradale raggiungibile in soli 5 minuti

Negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze

L’area è immediatamente pronta per l’uso e può essere allestita in base alle vostre esigenze individuali.


Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.


An zentraler Lage in Aarau vermieten wir ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung moderne Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft.

Die Bürofläche überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, helle Räume und eine funktionale Ausstattung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut zugängliche Arbeitsumgebung legen.

 

Diese Büroräume bietet Ihnen folgendes an:

Gesamtnutzfläche von 190.1 m2 zu CHF 253.05/m2/p.a.

helle Büroräumlichkeiten

Bodenbelag: Teppich und Platten

Küche mit Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank

WC-Anlagen

Einstellplätze für je CHF 180.00 exkl. MWST/mtl.


Parkplatzmöglichkeiten für Kunden direkt in der Liegenschaft vorhanden.

 

Mietzins

Nettomietzins: CHF 4'030.00
Nebenkosten: CHF 793.00
Bruttomietzins: CHF 4'823.00


Lage und Umgebung:

Direkt beim Bahnhof Aarau, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Autobahnanschluss in nur ca. 5 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

 

Die Fläche ist sofort bezugsbereit und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
1.5 km
Asilo
50 m
Scuola primaria
250 m
Scuola secondaria
250 m
Negozi
50 m

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