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Affittare 212 m² di spazio ufficio con facciata a vetri ad Aarau

Locali4
Ultime ristrutturazioni2015
Prezzo dell'oggettoCHF 4'420.-/mese
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Posizione

Igelweid 3, 5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'420.- /mese
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
6949695dcd15048c00c54b53
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4
Numero di livelli del bene
8
Superficie abitabile
212 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La sua nuova sede ad Aarau: 212 m² di spazio luminoso e flessibile con una lunga parete di finestre e vista libera, ideale per i moderni fornitori di servizi. Disponibile da subito o su appuntamento.

  • Superficie & disposizione: circa 212 m² di superficie utile; open space più 4 stanze; sala server separata; WC separato; arredamento flessibile.
  • Comfort e tecnologia: aria condizionata (cassette a soffitto), connessione in fibra ottica, canaline/sostegni per prese elettriche, prese elettriche a soffitto, finestre apribili, ascensore.
  • Riscaldamento: riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite radiatori.
  • Edificio: edificio per uffici (anno di costruzione 1990, ristrutturazione parziale 2015), 8 piani, arredamento moderno e funzionale.
  • Posizione: Igelweid 3, centro di Aarau; stazione a ca. 469 m (5-6 min. a piedi); svincolo autostradale A1 a ca. 2,1 km; negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze; parcheggi nelle vicinanze.
  • Condizioni: affitto netto CHF 4’420.-/mese; spese accessorie escluse.

Nota: Disponibili planimetrie e documentazione. Riferimento: L Y Z X – L L J 8.
Interessato? Richiedere documenti e fissare un appuntamento per la visita – la sua nuova casa ad Aarau vi aspetta.
Ihre neue Büroadresse in Aarau: 212 m² helle, flexible Fläche mit langer Fensterfront und freier Sicht - ideal für moderne Dienstleister. Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.

  • Fläche & Aufteilung: ca. 212 m² Nutzfläche; Open Space plus 4 Zimmer; separater Serverraum; separates WC; flexibel möblierbar.
  • Komfort & Technik: Klimaanlage (Deckenkassetten), Glasfaseranschluss, Brüstungskanäle/Steckdosenleisten, Deckenanschlüsse für Beleuchtung, öffenbare Fenster, Personenlift.
  • Heizung: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren.
  • Gebäude: Geschäftshaus (Baujahr 1990, Teilsanierung 2015), 8 Geschosse, sachlich-modernes Interieur.
  • Lage: Igelweid 3, Innenstadt Aarau; Bahnhof ca. 469 m (5-6 Gehmin.); A1-Anschluss ca. 2.1 km; Einkauf & Gastronomie direkt vor der Tür; Parkhäuser in der Nähe.
  • Konditionen: Nettomiete CHF 4’420.-/Monat; Nebenkosten exkl.

Hinweis: Grundriss und Dokumentation verfügbar. Referenz: L Y Z X - L L J 8.
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Comodità

Interno
  • Ascensore