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Uffici singoli e doppi nel campus di Mägenwil!

Prezzo dell'oggettoCHF 1'390.-/mese
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Posizione

Hintermättlistrasse 1, 5506 Aargau, Mägenwil

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'390.- /mese

Dati generali

Riferimento
12818199
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
50 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Scopri piccoli uffici singoli e doppi da 22 m² al terzo piano del campus di Mägenwil. Questi spazi ufficio sono perfetti per le piccole imprese che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo.

Oltre agli uffici con una buona superficie di 20 m², sono disponibili anche stanze da 40 m², 50 m² e una buona 100 m².

Punti salienti:

  • Zone di incontro e terrazze
  • Ristorante nell'edificio
  • Centro fitness nell'edificio
  • Concetto/sistema di guida di parcheggio moderno con eccezionale disponibilità di posti auto
  • Tutte le aree sono completamente sviluppate e immediatamente utilizzabili
  • Condizionamento parziale individuale e ventilazione di comfort (nelle aree dove necessario)
  • Soffitti sospesi (raffreddamento/acustica)
  • Nuova cucina con ampia area soggiorno inclusa terrazza (circa 30 m²) e vista
  • Persiane elettriche (programmabili)
  • Ascensore passeggeri e merci con zona/rampe di consegna disponibili
  • Sala server raffreddata
  • Docce e spogliatoi
  • Altezza generosa delle stanze

Posizione e collegamenti:
L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil, con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Gewerbepark" dista solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Othmarsingen è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
L'affitto mensile di CHF 1.390 include già il deposito NK e tutte le aree di sovrapprezzo.
Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.
Saremmo felici di mostrarti questa straordinaria opportunità in un quartiere importante!

Alcune immagini mostrano visualizzazioni generate dall'IA e devono essere intese come immagini di campione.

Entdecken Sie neu auch kleine Einzel- und Doppelbüros ab 22 m² im 3. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Kleinunternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen.

Neben den Büros mit gut 20 m² stehen auch Räume mit 40 m², 50 m² und gut 100 m² zur Verfügung.

Highlights:

  • Begegnungszonen und Terrasse(n)
  • Restaurant im Gebäude
  • Fitnesscenter im Gebäude
  • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen
  • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar
  • Teilweise Einzelraumklimatisierung und Komfortlüftung (In den Bereichen wo nötig)
  • Abgehängte Decken (Kühlung/Akustik)
  • Neue Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich inkl. Terrasse(ca. 30 m²) und Weitsicht
  • Elektrische Storen (programmierbar)
  • Personen- und Warenlift mit Anlieferzone/Rampen vorhanden
  • Gekühlter Serverraum
  • Duschen und Umkleidekabinen
  • Großzügige Raumhöhen

Lage und Anbindung:
Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.
Im monatlichen Mietzins von CHF 1'390 ist das NK-Akonto und alle Zuschlagsflächen bereits enthalten.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!

Einige Bilder zeigen AI-generierte Visualisierungen und sind als Beispielbilder zu verstehen.

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