AMBIENTI MODERNI IN UNA POSIZIONE PRESTIGIOSA AL CLARAPLATZ

Piano4° piano

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Posizione

Clarastrasse 12, 4058 Basel

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

8017

Disponibilità

Immediata

Piano

4° piano

Superficie utile lorda

1'020 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

AMBIENTI MODERNI PER UFFICI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA AL CLARAPLATZ
Immobiliare & Posizione Situata
nel cuore del dinamico Kleinbasel, proprio sulla Clarastrasse, questa attrattiva proprietà commerciale si trova in una posizione privilegiata tra il Claraplatz e il Messeplatz. L’ambiente vivace offre una grande varietà di ristoranti, caffè, negozi e servizi. Al piano terra dell’immobile è inoltre disponibile il centro fitness «NonStop Gym».
L’immobile è facilmente raggiungibile: le fermate del tram e degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Badischer Bahnhof è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. L’autostrada A2 è
raggiungibile in circa 5
minuti di auto. UFFICI DIRETTAMENTE AL CLARAPLATZ Gli uffici in affitto si estendono al 3° e 4° piano e sono collegati internamente da una scala. Gli spazi sono offerti in fase di costruzione grezza, ma è possibile riutilizzare l’arredamento esistente dei precedenti inquilini, ideale per un trasferimento efficiente e rapido.
Superfici & Highlights:
Circa 510 m² per pianoStrutture spaziali flessibili con uffici singoli, doppi e open spaceNumerosi armadi a muro nelle zone dei corridoiSoffitti sospesi con illuminazione integrataCanali per cavi per infrastrutture IT modernePavimento in moquette negli uffici, in linoleum nei corridoiToilette separate per uomini e donne su ogni piano6 box per riunioni al 3° pianoIl 3° piano dispone di una cucina con angolo relax integrato, ideale per le pause e per scambi informali. Al 4° piano è disponibile un angolo cucina aperto.
Accessibilità & Parcheggio
Gli uffici sono facilmente accessibili sia dall’ingresso principale sulla Clarastrasse che dalla cantina con due ascensori e scala
. Sono disponibili posti auto in garage e posti auto elettrici nei piani inferiori
.
Sfruttate questa opportunità e posizionate la vostra azienda nel cuore di Basilea.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Saremo lieti di presentarvi di persona questi moderni spazi per uffici.

MODERNE BÜROFLÄCHEN AN TOPLAGE BEIM CLARAPLATZ
Liegenschaft & Lage
Mitten im dynamischen Kleinbasel, direkt an der Clarastrasse, befindet sich diese attraktive Geschäftsliegenschaft an bester Lage zwischen Claraplatz und Messeplatz. Das lebendige Umfeld überzeugt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht den Nutzern zudem das Fitnesscenter „NonStop Gym“ zur Verfügung.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Tram- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Badische Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 erreichen Sie in rund 5 Fahrminuten.
Büroflächen direkt beim Claraplatz
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich über das 3. und 4. Obergeschoss und sind intern über eine Treppe verbunden. Die Flächen werden im Rohbau angeboten, wobei der bestehende Mieterausbau der Vormieter übernommen werden kann – ideal für einen effizienten und schnellen Bezug.
Flächen & Highlights:
Ca. 510 m² pro GeschossFlexible Raumstrukturen mit Einzel-, Doppel- und GrossraumbürosZahlreiche Einbauschränke in den GangbereichenAbgehängte Decken mit integrierter BeleuchtungKabelkanäle für moderne IT-InfrastrukturTeppichboden in den Büroräumen, Linoleum in den GangzonenSeparate Damen- und Herrentoiletten auf jeder Etage6 Besprechungsboxen im 3. ObergeschossDas 3. Obergeschoss verfügt über eine Teeküche mit integriertem Aufenthaltsbereich, ideal für Pausen und informellen Austausch. Im 4. Obergeschoss steht ein offener Teeküchen-Kubus zur Verfügung.
Zugänglichkeit & Parkmöglichkeiten
Die Büroflächen sind komfortabel zugänglich – sowohl über den Haupteingang an der Clarastrasse als auch über die Tiefgarage mit zwei Aufzügen und Treppenhaus.
In den Untergeschossen stehen Einstellhallenplätze sowie E-Parkplätze zur Verfügung.
Ihr neuer Bürostandort im Herzen von Basel
Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese modernen Büroflächen persönlich zu präsentieren.