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Ufficio in affitto in Basel - 190 m²

Attraktive Büroflächen an Toplage in Basel

Piano3° piano
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Posizione

4052 Basel

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
35924
Disponibilità
Immediata
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
An der rinomata Gerbergasse 14 nel cuore del centro di Basilea si presenta un’opportunità rara per le aziende che desiderano un indirizzo prestigioso, un’elevata visibilità e un ambiente di lavoro urbano. L’immobile si trova tra il Marktplatz e il Barfüsserplatz, in una delle zone commerciali e pedonali più frequentate di Basilea, con un’elevata affluenza di passanti.
La posizione centrale nel centro della città offre un’eccellente connessione con i trasporti pubblici. Le fermate del tram nelle immediate vicinanze garantiscono un’ottima accessibilità da tutti i quartieri della città e da tutta la regione circostante. Questo rende la posizione ideale sia per i dipendenti che per i clienti.
L’area ufficio luminosa al 3° piano è completamente sviluppata e corrisponde a uno standard di ufficio classico.
Dotazione & sviluppo
L’area ufficio convince per la sua dotazione pratica:
6 uffici, utilizzabili in modo flessibile come uffici per 2 o più personeCucina da ufficio moderna con zona di sosta adiacente (tra cui lavastoviglie, frigorifero con congelatore, apparecchi Electrolux, armadi superiori e inferiori, rivestimento in plastica)Pavimento in moquette per un’acustica e un’atmosfera di lavoro piacevoliSoffitto sospeso con illuminazione integrataSanitari separati (per donne e uomini) per l’uso esclusivoFessure sotto le finestre per una cablatura IT flessibileFinestre in legno/metallo con tripli vetri isolantiElettriche tende verticali in tessuto per un’ottima protezione dal soleRiscaldamento tramite radiatoriL’area locativa è facilmente accessibile tramite l’atrio e gli ascensori per persone, quindi facilmente raggiungibile da dipendenti e visitatori.
L’area viene locata nello stato di sviluppo completo. Le divisioni interne possono essere realizzate in modo flessibile e personalizzato nell’ambito di un ampliamento dell’ufficio da parte del locatario. In
opzione è possibile ampliare le aree locative aggiuntive all’interno dell’edificio. Saremo lieti di
presentarvi questa interessante area ufficio di persona in loco. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

An der renommierten Gerbergasse 14 im Herzen der Basler Innenstadt bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, hohe Sichtbarkeit und ein urbanes Arbeitsumfeld legen. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Marktplatz und Barfüsserplatz in einer der stärksten Einkaufs- und Flanierlagen von Basel mit sehr hoher Passantenfrequenz.
Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Tramhaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen sowie dem gesamten Umland. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden optimal erschlossen.
Die helle Bürofläche im 3. Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und entspricht einem klassischen Bürostandard.
Ausstattung & Ausbau
Die Bürofläche überzeugt durch eine praxisorientierte Ausstattung:
6 Büroräume, flexibel nutzbar als Zwei- bis MehrpersonenbürosModerne Teeküche mit angrenzendem Aufenthaltsbereich (u. a. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Electrolux-Geräte, Ober- und Unterschränke, Kunststoffabdeckung)Teppichboden für angenehme Akustik und ArbeitsatmosphäreAbgehängte Decke mit integrierter DeckenbeleuchtungGetrennte Sanitäranlagen (Damen/Herren) zur alleinigen NutzungBrüstungskanäle unter den Fenstern für flexible IT-VerkabelungHolz-/Metallfenster mit 3-fach-IsolierverglasungElektrische Stoff-Senkrechtmarkisen für optimalen SonnenschutzWärmeverteilung über HeizkörperDie Mietfläche ist bequem über das Treppenhaus sowie Personenlifte erschlossen und somit gut erreichbar für Mitarbeitende und Besucher.
Die Fläche wird im voll ausgebauten Zustand vermietet. Individuelle Raumunterteilungen können im Rahmen eines Mieterausbaus jederzeit flexibel umgesetzt werden.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Mietflächen im Gebäude zu erweitern.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
 

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