Vendita di grandi spazi commerciali ristrutturati – Bellinzona centro
locale1
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 9'000.-/mese
Posizione
Via Claudio Pellandini 2, 6500 BellinzonaAffitto
Canone di locazione: CHF 9'000.- /mese
Dati generali
Riferimento
A000780
Disponibilità
Immediata
locale
1
Piano
3° piano
Superficie abitabile
522 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Si propone in locazione un’unità commerciale di 522 m² al 3° piano di un edificio dotato di ascensore e montacarichi.
La proprietà offre la possibilità di ristrutturare gli spazi a proprie spese, in modo che il futuro locatario possa disporre di ambienti moderni, funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze. Un’occasione rara per chi desidera nuovi spazi senza dover sostenere i costi di ristrutturazione.
Gli ambienti sono già dotati di impianti di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, garantendo così comfort e praticità.
L’unità si distingue per le sue caratteristiche tecniche di alto livello: solette con alta capacità di carico (700 kg/m²) e soffitti alti circa 4 metri, che garantiscono una grande versatilità di utilizzo. Grazie a queste peculiarità, la proprietà è ideale come centro medico, grande ufficio, palestra o spazio polifunzionale.
La proprietà dispone inoltre di numerosi parcheggi privati, ad uso delle unità commerciali e disponibili a pagamento (extra).
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti a piedi, gode di un’ottima visibilità e di una vista mozzafiato sulle fortificazioni di Bellinzona, patrimonio mondiale dell’UNESCO, il che offre il contesto ideale per un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato.
A causa degli investimenti offerti nell’ambito della ristrutturazione, si richiedono contratti di locazione a lungo termine.
La proprietà offre la possibilità di ristrutturare gli spazi a proprie spese, in modo che il futuro locatario possa disporre di ambienti moderni, funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze. Un’occasione rara per chi desidera nuovi spazi senza dover sostenere i costi di ristrutturazione.
Gli ambienti sono già dotati di impianti di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, garantendo così comfort e praticità.
L’unità si distingue per le sue caratteristiche tecniche di alto livello: solette con alta capacità di carico (700 kg/m²) e soffitti alti circa 4 metri, che garantiscono una grande versatilità di utilizzo. Grazie a queste peculiarità, la proprietà è ideale come centro medico, grande ufficio, palestra o spazio polifunzionale.
La proprietà dispone inoltre di numerosi parcheggi privati, ad uso delle unità commerciali e disponibili a pagamento (extra).
La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti a piedi, gode di un’ottima visibilità e di una vista mozzafiato sulle fortificazioni di Bellinzona, patrimonio mondiale dell’UNESCO, il che offre il contesto ideale per un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato.
A causa degli investimenti offerti nell’ambito della ristrutturazione, si richiedono contratti di locazione a lungo termine.
Comodità
Interno
- Ascensore