Vendita di grandi spazi commerciali ristrutturati – Bellinzona Zentrum

Viene offerta una unità commerciale di 522 m² al 3° piano di un edificio con ascensore e carrello elevatore.

La proprietà offre la possibilità di ristrutturare gli spazi a proprie spese, in modo che il futuro inquilino possa disporre di ambienti moderni, funzionali e personalizzati in base alle proprie esigenze. Un’occasione rara per chi desidera nuovi spazi senza dover sostenere i costi di ristrutturazione.

Gli spazi sono già dotati di riscaldamento, sistema di raffreddamento e ventilazione, garantendo così comfort e praticità.

L’unità si distingue per le sue caratteristiche tecniche di alta qualità: pavimenti con alta resistenza (700 kg/m²) e soffitti alti circa 4 metri, che garantiscono una grande versatilità di utilizzo. Grazie a queste peculiarità, la proprietà è ideale come centro medico, grande ufficio, palestra o spazio polifunzionale.

La proprietà dispone inoltre di numerosi parcheggi privati che servono gli spazi commerciali e sono disponibili a un costo aggiuntivo (extra).

La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti a piedi, offre una buona visibilità e una vista mozzafiato sulle fortificazioni di Bellinzona, patrimonio mondiale dell’UNESCO, il che offre il contesto ideale per un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato.

A causa degli investimenti offerti nell’ambito della ristrutturazione, si richiedono contratti di locazione a lungo termine.