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La sua nuova sede aziendale nel Wankdorf Center

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 200.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 200.-
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Posizione

Sempachstrasse 22, 3014 Bern

Affitto

Canone di locazione: CHF 200.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
VM100.100.0321072.1
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
272 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Aree commerciali e uffici attraenti nel Wankdorf Center di Berna, flessibili e combinabili
Il Wankdorf Center, situato a Berna 3014, è un centro commerciale e di uffici consolidato, dove affittiamo tre aree commerciali e uffici versatili in una posizione ottimale. Il sito unisce lavoro, shopping e tempo libero e offre un ambiente dinamico per aziende di vari settori.

Disponibilità di spazi
Si offrono i seguenti spazi:

  • Sempachstrasse 22, 3014 Berna Piano terra: ca. 165,36 m² (incluso angolo cottura)
  • Sempachstrasse 22, 3014 Berna 1° piano: ca. 107,35 m²
  • Papiermühlestrasse 73, 3014 Berna 4° piano: ca. 120,87 m² (cucina da tè in comune)
Le aree in Sempachstrasse possono essere combinate e utilizzate in modo ottimale. Questo offre interessanti opportunità per concetti di utilizzo più ampi o per aziende in crescita.

Utilizzo e ampliamento
Le aree sono ideali per:

  • Uso per uffici e amministrazione
  • Impresa di servizi
  • Spazi di pratica o di formazione
Highlights

  • Dimensioni flessibili e possibilità di combinazione
  • Ambiente aziendale attraente e consolidato
  • Infrastruttura variegata direttamente nel centro (negozi, ristoranti, fitness, ecc.)
  • Posizione rappresentativa nella zona economica di Wankdorf
  • Buone altezze dei soffitti (circa 2,40 m)
  • Parcheggio disponibile nel centro
Posizione & Come raggiungerci

  • Ottima connessione con i trasporti pubblici (tram, autobus, S-Bahn, RBS)
  • Stazione di Berna raggiungibile in pochi minuti
  • Collegamento diretto con le autostrade A1 e A6
  • Posizione molto frequentata con visibilità parzialmente elevata
condizioni

  • Affitto: da concordare
  • Riferimento: da subito o su appuntamento
  • Durata del noleggio: da 5 anni o su richiesta
Affitto: Per informazioni sulle condizioni, non
esitate a contattarci.

L’affitto netto di CHF 200 per m²/anno (più IVA) nel primo anno si basa su un contratto di 5 anni e rappresenta uno sconto per il primo anno.
Anche dopo la scadenza dello sconto nel primo anno, possiamo offrirvi affitti vantaggiosi, a seconda della durata dell’affitto, dell’ampliamento e della superficie desiderati.

Contatto: Siamo a vostra disposizione
per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Non esitate a contattarci!

Cogliete l’opportunità di stabilire la vostra azienda in una posizione ben servita e dinamica nel Wankdorf Center!

*Le immagini (foto e visualizzazioni) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Gli spazi vengono affittati senza arredi.
Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Wankdorf Center Bern flexibel kombinierbar
Im etablierten Wankdorf Center in 3014 Bern vermieten wir drei vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen an hervorragend erschlossener Lage. Der Standort vereint Arbeiten, Einkaufen und Freizeit und bietet ein dynamisches Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Flächenangebot
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:

  • Sempachstrasse 22, 3014 Bern Erdgeschoss: ca. 165.36 m² (inkl. Teeküche)
  • Sempachstrasse 22, 3014 Bern 1. Obergeschoss: ca. 107.35 m²
  • Papiermühlestrasse 73, 3014 Bern 4. Obergeschoss: ca. 120.87 m² (Teeküche zur Mitbenützung)
Die Flächen an der Sempachstrasse können ideal miteinander kombiniert und gemeinsam genutzt werden. Dadurch ergeben sich attraktive Möglichkeiten für grössere Nutzungskonzepte oder wachsende Unternehmen.

Nutzung & Ausbau
Die Flächen eignen sich optimal für:

  • Büro- und Verwaltungsnutzung
  • Dienstleistungsunternehmen
  • Praxis- oder Schulungsräume
Highlights

  • Flexible Flächengrössen und Kombinationsmöglichkeiten
  • Attraktives, etabliertes Geschäftsumfeld
  • Vielfältige Infrastruktur direkt im Center (Einkauf, Gastronomie, Fitness etc.)
  • Repräsentativer Standort im wirtschaftsstarken Wankdorf-Gebiet
  • Gute Raumhöhen (ca. 2.40 m)
  • Parkmöglichkeiten im Center vorhanden
Lage & Erreichbarkeit

  • Hervorragende ÖV-Anbindung (Tram, Bus, S-Bahn, RBS)
  • Bahnhof Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A6
  • Stark frequentierte Lage mit teils hoher Visibilität
Konditionen

  • Mietzins: nach Absprache
  • Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Mietdauer: ab 5 Jahre oder nach Vereinbarung
Mietzins:
Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen.

Der Nettomietzins von CHF 200 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Rabattierung für das erste Jahr.
Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche, die Sie wünschen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren und dynamischen Standort im Wankdorf Center zu etablieren!

*Die aufgeführten Impressionen (Fotos und Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet.