Büro-/Praxisfläche 167m² im historischen Neubad nähe Basel – 2 posti auto inclusi

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'276.-/mese + Spese

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Link esterno

Posizione

Neubadrain 4, 4102 Binningen

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'276.- /mese

Spese: CHF 605.-

Affitto lordo: CHF 3'881.- mese

Dati generali

Riferimento

26e09334-f862-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

167 m²

Spese

CHF 605.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Hochwertige Büroräumlichkeiten in stilvollem Altbau

Gli spazi per uffici in affitto si trovano in un edificio storico a Binningen, i cui interni sono stati completamente rinnovati e modernizzati nel 2021. I

vantaggi in breve:

Historisches Gebäude
Moderne, helle Büroräumlichkeiten
Hochwertiger Parkettboden
Deckenleuchten
Schlichte Wandkanäle zur Kabelorganisation
Eigene Küche + Sanitäranlagen
Ascensore
Eigenes Kellerabteil (4 m²)
Zusätzliches Archiv (zzgl. CHF 140 escl. IVA al mese)
Angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre
Zentrale Lage
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Zwei Aussenparkplätze im Mietzins inbegriffen
Weitere Parkmöglichkeiten (zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat)

Le Räumlichkeiten convincono con stanze luminose e spaziose, una suddivisione degli spazi ben pensata e un’atmosfera di lavoro piacevole. La qualità dell’esecuzione con un pavimento in parquet di pregio in tutta la superficie locativa completa l’arredamento moderno e i moderni impianti sanitari. Le luci a soffitto già presenti, insieme alle grandi finestre, garantiscono un’illuminazione ideale delle superfici di lavoro. Per la sistemazione dei cavi sono stati installati canali a parete per un utilizzo semplice. La superficie locativa è quindi ideale per l’utilizzo come ufficio, studio o per servizi.

La superficie locativa al 1° piano (167 m²) è suddivisa come segue:

4 uffici spaziosi (tra 18 m² e 35 m²)
1 separater Raum mit Teeküche
1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang (16 m²)
Damen- und Herrentoilette

Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erreichbaren und ruhigen Lage. In immediata vicinanza si trovano diverse possibilità di trasporto pubblico, negozi e ristoranti. All’interno della proprietà si trova uno studio legale rinomato e un’osteopatia affermata. Sono inoltre disponibili

posti auto direttamente presso la proprietà (due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di affitto, per ogni posto auto aggiuntivo CHF 95.- escl. IVA al mese). Inoltre, la superficie locativa comprende un ripostiglio di circa 4 m². Per ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile un magazzino/archivio per CHF 140.- escl. IVA al mese.

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Herr Timon Heiber

061 564 74 31

heiber@pfimmobilien.ch

Hochwertige Büroräumlichkeiten in stilvollem Altbau

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen liegen in einem historischen Gebäude in Binningen, dessen Innenräume im Jahr 2021 komplett renoviert und modernisiert wurden.

Vorteile auf einen Blick:

Historisches Gebäude
Moderne, helle Büroräumlichkeiten
Hochwertiger Parkettboden
Deckenleuchten
Schlichte Wandkanäle zur Kabelorganisation
Eigene Küche + Sanitäranlagen
Lift
Eigenes Kellerabteil (4 m²)
Zusätzliches Archiv (zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat)
Angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre
Zentrale Lage
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Zwei Aussenparkplätze im Mietzins inbegriffen
Weitere Parkmöglichkeiten (zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat)

Die Räumlichkeiten überzeugen durch helle, grosszügige Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausführung mit edlem Parkettboden in der gesamten Mietfläche ergänzt die moderne Innenausstattung sowie die zeitgemässen Sanitäranlagen. Die bereits vorhandenen Deckenleuchten sorgen neben den grossen Fenstern für eine ideale Beleuchtung der Arbeitsflächen. Zur Kabelverstauung sind Wandkanäle zur einfachen Handhabung verbaut. Somit eignet sich die Mietfläche ideal zur Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.

Die Mietfläche im 1. OG (167 m²) ist wie folgt unterteilt:

4 geräumige Büros (zwischen 18 m² und 35 m²)
1 separater Raum mit Teeküche
1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang (16 m²)
Damen- und Herrentoilette

Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erreichbaren und ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote. In der Liegenschaft selbst befindet sich eine renomierte Anwaltskanzlei sowie eine etablierte Osteopathie.

Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft sind ebenfalls vorhanden (zwei Aussenparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen, pro weiteren Parkplatz zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat). Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² grosses Kellerabteil zur Mietfläche. Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls ein Lagerraum/Archiv für zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herr Timon Heiber

061 564 74 31

heiber@pfimmobilien.ch

Comodità

Interno

Ascensore

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