Spazio ufficio presso il Brüttiseller-Kreuz – Buona posizione per l’auto e molti parcheggi

Spazi ufficio presso il Brüttiseller-Kreuz – Ottima posizione per le auto e molti parcheggi
A partire dal 1° gennaio 2027 (o su richiesta) affittiamo spazi ufficio attraenti in un edificio per uffici e commerciali ben curato degli anni '90, situato nelle immediate vicinanze del Brüttiseller-Kreuz (comune di Brüttisellen).

Superficie e condizioni:
- Totale: 1’900 m² – suddivisi come segue:
- 1° piano: ca. 1’650 m² – CHF 170.-/m² all’anno (costruzione grezza)
- 3° piano: ca. 250 m² – CHF 180.-/m² all’anno (costruzione grezza)
- Adatto per circa 100-120 posti di lavoro (a seconda del concetto di sviluppo)
- Affitto netto totale: CHF 325’500.- all’anno
- Spese accessorie: acconto di circa CHF 35.-/m² all’anno (CHF 66’000.- all’anno)

Punti di forza:
- Spazi ufficio climatizzati
- A soli 2 minuti dall’ingresso dell’autostrada
- Facilmente accessibile
- L’eventuale sviluppo degli spazi ufficio esistenti può essere mantenuto

Parcheggi e superfici aggiuntive:
- 60 posti auto disponibili
- 20 posti auto aggiuntivi opzionali
- Possibilità di affittare superfici di magazzino Punto di forza:

Ideale per aziende che necessitano di spazi ufficio con molti posti auto e un buon collegamento con il traffico motorizzato privato.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.