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Attraente spazio ufficio e studio direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon

Piano1° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 5'600.-/mese
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Posizione

Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'600.- /mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
281 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Nel quartiere di Furttal a Buchs, Zurigo, sta nascendo il progetto residenziale di lusso «Müliwisen»: due edifici residenziali di notevole valore architettonico con 33 appartamenti in proprietà e circa 740 m² di spazi commerciali.

Nel 1° piano dell’edificio B, offriamo in locazione uno spazio commerciale di circa 280 m² in fase di costruzione grezza, che può essere personalizzato in base alle esigenze del locatario.

I allacciamenti per i servizi igienici e la cucina sono già presenti, il che consente una pianificazione flessibile ed efficiente degli spazi.

Grazie alla posizione privilegiata direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon , lo spazio è ideale per attività commerciali come:

- Studi medici o di terapia

- Uffici / agenzie

- Attività di servizi

- Showroom o sale di formazione

I vostri vantaggi in sintesi:

- Stazione di Buchs-Dällikon proprio davanti alla porta

- Costruzione grezza con massima libertà di progettazione

- Allacciamenti per servizi igienici e cucina già presenti

- Pianificazione flessibile del layout

- Ascensore disponibile

- Ampie possibilità di parcheggio

Parcheggio:

È possibile affittare posti auto in un garage sotterraneo:

CHF 150.- / mese (normale) e CHF 220.- / mese (due posti auto in fila)

Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti all’edificio e nel garage sotterraneo.

Data di consegna: primavera 2026

Siete interessati?

Saremo lieti di discutere con voi le possibilità di sviluppo e utilizzo in un colloquio personale.

Plüer & Partner Immobilien AG – sempre in prima persona.


In Buchs im Zürcher Furttal entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Müliwisen» - zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und rund 740 m² Gewerbefläche.

Im 1. Obergeschoss von Haus B vermieten wir eine ca. 280 m² grosse Gewerbefläche im Rohbau, welche individuell nach den Bedürfnissen des Mieters ausgebaut werden kann.

Die Anschlüsse für Toiletten sowie eine Küche sind bereits vorhanden, wodurch eine flexible und effiziente Flächenplanung ermöglicht wird.

Dank der erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon eignet sich die Fläche ideal für stilles Gewerbe wie:

- Arzt- oder Therapiepraxis

- Büro / Agentur

- Dienstleistungsbetrieb

- Showroom oder Schulungsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Bahnhof Buchs-Dällikon direkt vor der Tür

- Rohbau mit maximaler Gestaltungsfreiheit

- Vorhandene Anschlüsse für Sanitär & Küche

- Flexible Grundrissgestaltung

- Lift vorhanden

- Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten

Parkierung:

Tiefgarageneinstellplätze können dazu gemietet werden:

CHF 150.- / Monat (normal) und CHF 220.- / Monat (Doppelparkplätze hintereinander)

Zusätzlich stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bezug: Frühling 2026

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.

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