Attraente spazio ufficio in zona commerciale e industriale molto frequentata a Dietlikon

locale1

Piano1° piano

Ultime ristrutturazioni2018

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Link esterno

Posizione

Brandbachstrasse 10, 8305 Dietlikon

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

25003

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1966

Ultime ristrutturazioni

2018

locale

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

457 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

State cercando uno spazio ufficio flessibile che soddisfi le vostre esigenze individuali? Questo ampio spazio in affitto offre tutto ciò che serve per lavorare in modo moderno, ideale per le aziende che apprezzano un ambiente di lavoro rappresentativo e al contempo funzionale.Dettagli dello spazio in affitto:

Superficie: L’area ufficio comprende circa 457 m² e si trova in parte in fase di sviluppo (comprese le strutture igienico-sanitarie all’interno dell’area locativa). Inoltre, è possibile affittare l’area locativa adiacente di circa 510 m² e un ufficio/sala riunioni separata nel corridoio di circa 43 m², per un totale di un intero piano.
Caratteristiche: Gli spazi sono già dotati di sale riunioni, moquette, cucina, due bagni per uomini e donne e un locale tecnico pre-installato e raffreddato, e offrono numerose possibilità di personalizzazione.
Atmosfera luminosa e accogliente: l’intera superficie di affitto è circondata da grandi vetrate che assicurano un’atmosfera di lavoro luminosa e piacevole e molta luce diurna.

Caratteristiche e infrastrutture aggiuntive:

Servizi igienici: nell’atrio principale ci sono servizi igienici per donne, uomini e persone con disabilità su ogni piano.
Accesso:
- Accesso diretto tramite l’atrio principale
- Accesso diretto dalla superficie locativa al montacarichi merci – ideale per i processi logistici.
- Accesso separato tramite l’edificio di emergenza.
Utilizzo versatile: L’area è ideale come ufficio classico, atelier o per altri concetti di utilizzo creativo.

Collegamenti e posizione:

Parcheggi: sul sito sono disponibili parcheggi sia per i visitatori che per il personale.
Ottima posizione:
- L’autostrada e l’aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti.
- La fermata dell’autobus si trova a soli 3 minuti a piedi e offre ottimi collegamenti con le stazioni della S-Bahn Dietlikon, Stettbach e con il centro commerciale Glatt.

Questo spazio ufficio offre la combinazione perfetta di flessibilità e posizione ottimale, che renderà il vostro lavoro quotidiano più facile per voi, i vostri dipendenti e i vostri clienti.Si prega di notare che i mobili mostrati nelle foto non fanno parte dell’area in affitto. Tuttavia, una parte del mobilio può essere acquistata.Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse?Non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita in loco.Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!

Suchen Sie eine flexible Bürofläche, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird? Diese grosszügige Mietfläche bietet alles, was modernes Arbeiten erfordert – ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung schätzen.Details zur Mietfläche:

Fläche: Die Bürofläche umfasst ca. 457 m² und ist teilausgebaut (inklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende Mietfläche mit ca. 510 m² sowie ein separates Büro/Sitzungszimmer im Korridor mit ca. 43 m² dazu zu mieten – insgesamt also die gesamte Etage.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Sitzungszimmern, Teppichboden, einer Küche, je zwei Damen- und Herrentoiletten sowie einem vorinstallierten, gekühlten Serverraum ausgestattet und bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen.
Helle und freundliche Atmosphäre: Die gesamte Mietfläche ist von grossen Fensterfronten umgeben, die für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre und viel Tageslicht sorgen.

Zusätzliche Merkmale und Infrastruktur:

Sanitäre Anlagen: Im Haupttreppenhaus befinden sich auf jeder Etage WC-Anlagen für Damen, Herren sowie Menschen mit Beeinträchtigung.
Zugangsmöglichkeiten:
- Direkter Zugang über das Haupttreppenhaus
- Direkter Zugang aus der Mietfläche zum Warenlift – ideal für logistische Abläufe.
- Separater Zugang über das Nottreppenhaus.
Vielseitige Nutzung: Die Fläche eignet sich hervorragend als klassisches Büro, Atelier oder für andere kreative Nutzungskonzepte.

Verkehrsanbindung und Lage:

Parkplätze: Auf dem Areal stehen sowohl Besucher- als auch Personalparkplätze zur Verfügung.
Optimale Verkehrsanbindung:
- Die Autobahn und der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Bushaltestelle in nur 3 Gehminuten Entfernung mit besten Verbindungen zu den S-Bahn-Stationen Dietlikon, Stettbach sowie zum Einkaufszentrum Glatt.

Diese Bürofläche bietet die perfekte Kombination aus Flexibilität und einer optimalen Lage, die den Arbeitsalltag für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kunden erleichtert.Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos abgebildeten Möbel nicht Bestandteil der Mietfläche sind. Ein kleiner Teil des Mobiliars kann jedoch käuflich erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!