Il suo ufficio. Le sue possibilità. Il suo futuro. - Lavorare al COSMOS

Piano4° piano

Anno costruzione2023

Prezzo dell'oggettoCHF 335.-/m²/anno

Prezzo/m²CHF 335.-

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Link esterno

Posizione

Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 335.- /m²/anno

Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento

VM100.0311028.05

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2023

Piano

4° piano

Superficie utile lorda

367 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Benvenuti al COSMOS - La sede per il vostro nuovo quartier generale si trova al piano B, dal 1° al 6° piano, con una superficie totale di circa 4’750 m2.

Quali sono le vostre esigenze per la nuova sede? Un posto di lavoro pronto per l'uso, un ufficio completamente attrezzato o piuttosto un ambiente su misura? Al COSMOS vi aspettano diverse superfici con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo nel settore degli uffici.

Infrastruttura di prim'ordine in loco e nell'area circostante
Complesso di edifici costruito in modo sostenibile (orientato a Minergie-ECO)
Composizione eterogenea degli inquilini, possibilità di sfruttare le sinergie
Uffici completamente attrezzati e all'avanguardia
Cucina, zona relax e sala riunioni
Combinazione di open space e ufficio individuale / di squadra
Vestibolo con parete con logo e armadietti
Pavimento tecnico con serbatoi attrezzati (elettricità e LAN)
Pavimento in vinile per le zone di transito, moquette per gli uffici
Pareti intonacate e tinteggiate
Pavimenti e colonne in calcestruzzo grezzo
Armadi con illuminazione integrata
Impianto di ventilazione in tutta la superficie locativa, in aggiunta, tendine di raffreddamento nel settore open space e nella sala riunioni
Sala server con dispositivo di raffreddamento ad aria
Illuminazione di base e decorativa (illuminazione del posto di lavoro tramite lampade da terra personalizzabili)
Ascensori in tutti i piani degli uffici
Servizi igienici comuni al piano, servizi igienici IV e docce al piano interrato
Area di stoccaggio da 80 a 170 m2 al piano interrato al prezzo di CHF 120.00/m2/anno

Dal COSMOS si è perfettamente collegati a tutte le zone. I mezzi pubblici si trovano direttamente di fronte alla proprietà, mentre l'autostrada è a pochi minuti di distanza. Non solo il nuovo mondo del lavoro, ma anche l'aeroporto di Zurigo, a circa 15 minuti di distanza, offre un'esperienza indimenticabile. Un concetto di mobilità unico offre ai locatari del COSMOS un'ulteriore flessibilità. Nella garages interrata della proprietà sono disponibili due auto elettriche, due e-bike / e-cargo bike e un monopattino elettrico, che possono essere comodamente prenotati tramite un'app. Per ulteriori informazioni interessanti, consultare il concetto di mobilità.

Il concetto di sostenibilità non è preso in considerazione solo con il concetto di mobilità nel COSMOS. L'immobile viene costruito e certificato secondo lo standard di costruzione sostenibile Svizzera 2.0. Il riscaldamento avviene tramite pompa di calore geotermica. L'importo per il riscaldamento / le spese accessorie ammonta a CHF 35.00 per m² all'anno (acconto)

Siete interessati? Visitate il nostro sito web https://cosmos-duebendorf.ch e lasciatevi ispirare dalle diverse opzioni di superficie.

Contatto:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79

Le immagini (visualizzazioni) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le visualizzazioni sono esempi di tipologie di progetto. Le altre superfici per uffici / commerciali possono differire da queste immagini.

Willkommen im COSMOS - Den Standort für Ihren neuen Hauptsitz finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Bürofläche.

Was ist Ihr Anspruch an den neuen Bürostandort? Ein bezugsbereiter Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten im Bürosegment.

Was Sie in der 367m2 grossen Fläche im COSMOS erwartet:

Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der umliegenden Umgebung
Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO)
Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien
Vollausgebaute und topmoderne Bürofläche
Mit Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sitzungszimmer
Kombi aus Openspace und einem Einzel- / Teambüro
Garderobe, Logowand und Lockers im Eingangsbereich
Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN)
Bodenbelag Verkehrsfläche Vinyl, Bürofläche Teppich
Wände verputzt und gestrichen
Decken und Stützen Rohbeton
Deckenkoffer mit integrierter Beleuchtung
Lüftungsanlage in der kompletten Mietfläche vorhanden, ergänzend Kühldeckensegel im Openspace-Bereich und im Sitzungszimmer
Serverraum mit Umluftkühlgerät
Grundbeleuchtung und dekorative Beleuchtung vorhanden (Arbeitsplatzbeleuchtung mittels Stehleuchten individuell)
Liftanlagen über sämtliche Bürogeschosse
Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf dem Geschoss, IV-Toilette sowie Duschen im UG
Lagerflächen von 80-170m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a.

Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen in Zürich. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept.

Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie unsere Website https://cosmos-duebendorf.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büro- / Gewerbeflächen können von diesen Impressionen abweichen.

Comodità

Esterno

Garage

Interno

Ascensore

Standard di costruzione

Minergie®

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