Ufficio con 3.5 locali in affitto in Estavayer-le-Lac - 115 m²

Situato a pochi minuti dal centro di Estavayer-le-Lac, questo splendido ufficio di 3,5 locali offre ampi spazi e stanze luminose.

Questo locale è ideale per l’installazione di uno studio medico o paramedico, uno studio di consulenza, un ufficio o altri spazi per uffici.
La disposizione dell’immobile permette di organizzare armoniosamente uno spazio di accoglienza, una sala d’attesa e diversi uffici o sale di consultazione/conferenza, garantendo al contempo riservatezza e comfort. Sono disponibili numerose possibilità di allestimento per creare uno spazio perfettamente adatto alle proprie esigenze.
Possibilità di affittare l’immobile arredato!

L’edificio in cui si trova l’immobile è moderno e accogliente, con ampi spazi verdi e dispone anche di un ascensore. Sono disponibili anche posti auto all’aperto, che offrono una comoda soluzione di parcheggio per gli occupanti e i loro visitatori nei giorni lavorativi.

La pittoresca città di Estavayer-le-Lac, con la sua vocazione turistica, il porto turistico, le attività acquatiche, le spiagge e la Grande Cariçaie, particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, è un luogo che incanta. Estavayer è una città vivace e dinamica, che in estate attrae molti visitatori e turisti, contribuendo così a creare un’attività costante e una bella varietà di frequentazioni.


L’immobile gode inoltre della vicinanza immediata a negozi e a tutte le comodità, e si trova a pochi minuti a piedi dal centro città. Accesso all’autostrada in 5 minuti.



L’immobile è così composto:

– Ingresso accogliente con armadi a muro
– Open space di 46,77 m2
– Sala conferenze di 25,73 m2, con accesso al balcone
– Ufficio di 12,83 m2, con accesso al balcone
– Bagno con vasca/WC/lavabo doppio
– Bagno per visitatori con doccia/WC/lavabo
– Balcone di 7,8 m2
– Ampia cantina a disposizione


Parcheggio
– 2 posti auto nel garage sotterraneo
– 3 posti auto all’aperto non coperti, disponibili nei giorni lavorativi


Riscaldamento
– Riscaldamento a pavimento


ALTRO
– Parquet nell’ufficio e nella sala conferenze
– Fibra ottica in arrivo


[B]POSIZIONE[/B]
Estavayer-le-Lac, con il suo collegamento autostradale e la stazione ferroviaria, è vicino a grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Si trova inoltre a 10 minuti in auto da Payerne e a 20 minuti da Yverdon-les-Bains.


[B]ATTIVITÀ RICREATIVE NEI DINTORNI[/B]
– Spiaggia, centro nautico e sci nautico
– Tennis
– Campo da calcio
– Skate park
– Bocce
– Sentieri pedonali e piste ciclabili



[B]AFFITTO
CHF 1920.- + 240.- spese /mese, posti auto non inclusi
2 posti auto coperti a CHF 120.- ciascuno
3 posti auto all’aperto disponibili nei giorni lavorativi. [/B]

[B]Disponibilità da concordare.[/B]


[B]Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita in loco al numero 079 899 72 38 e consulti il nostro sito web www.nc-invest.immo.
Jo Nesci[/B]