Superba superficie di ufficio 1500 m2 in un ambiente molto bello e molto accessibile: CFF + Autostrada

Vaud uffici moderni e flessibili di alta qualità!

Posizione dell’immobile/indirizzo :
Questi uffici moderni si trovano vicino alla zona commerciale di Etoy, alla stazione ferroviaria CFF e nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione che collegano Ginevra a Losanna.

Descrizione :
In un edificio amministrativo del 2009, con 3 scale, con porta automatica, citofono, ascensori, montacarichi e servizi igienici.
La superficie disponibile è di circa 1500 m2, molto luminosa e soleggiata, composta da un’ampia reception, sale conferenze, sale riunioni, uffici individuali, angolo cucina/caffetteria e un bel spazio per le pause. Servizi igienici, docce e spogliatoi.
Dotati di tende elettriche, canaline per l’aria condizionata, falso pavimento con cassette a pavimento.

Superfici per piano :
1° piano: 1508 m2
Parcheggi: 70 posti auto disponibili nel parcheggio interno/esterno

Attività : Uso amministrativo & commerciale

Condizioni finanziarie :
- Affitto locali: CHF 285.- /m2/anno
- Affitto posti auto: CHF 140.- /mese interno e CHF 60.- /mese esterno
- Spese: circa CHF 25.- /m2/anno
- IVA: da aggiungere.

Durata del contratto di locazione : 5/10 anni

Disponibilità degli spazi: immediata

Osservazioni :
Ascensori (21 pers. 1’600 kg), montacarichi (1’200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), soffitto attivo, ventilazione, riscaldamento a radiatori con pompa di calore, tende elettriche, falso pavimento, canaline per l’aria condizionata, bozze per il pavimento, pareti divisorie in vetro, Hsp: 2,60 m.