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Ufficio in affitto in Fribourg - 301 m²

MODERNA SUPERFICIE AMMINISTRATIVA DI CIRCA 300 M² AL QUARTO PIANO

Piano4° piano
Anno costruzione2012
Documentazione PDF
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Posizione

Rte St-Nicolas-de-Flüe 2, 1700 Fribourg

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
243.1.24301550441
Disponibilità
01.04.2027
Anno costruzione
2012
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
301 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Edificio moderno di buon livello, superfici molto luminose.
Distribuzione secondo il piano (superfici in verde e in rosso sul piano).
Completamente arredato (pareti con intonaco bianco, pavimenti con rivestimento tessile, controsoffitto con illuminazione supplementare a incasso, impianto elettrico con canaline, varie armadiature a parete, tende interne).
Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze (linea n. 9, fermata Fonderie), a 900 m dalla fermata Beaumont (14 minuti a piedi), a 1,2 km dalla stazione autostradale e ferroviaria (6 minuti in auto), a 3 km dall’accesso autostradale all’autostrada A12 (7 minuti in auto).
Superfici ideali per studi medici, laboratori, società di servizi, istituti di cura, ecc.
Posteggi e depositi disponibili in affitto.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Disponibile dal: 1° giugno 2027 (per la riconsegna in stato originale) o data da concordare.
Canone mensile: su richiesta.
Spese accessorie: su richiesta.
Costi per sala pulita (non obbligatori): CHF 106.00 (valutazione, chiave di ripartizione dei costi basata sulla lettura dei contatori individuali di elettricità).
Deposito, canone mensile: CHF 100.00.
Posteggi interni disponibili: CHF 150.00/mese/posteggio.
Posteggi esterni disponibili: CHF 80.00/mese/posteggio.
Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
Distribution selon plan (surface en vert et rouge sur plan).
Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d'appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l'arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l'accès autoroutier à l'A12 (7 mn en voiture).
Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er juin 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d'électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.

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