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Edificio misto con superficie commerciale e appartamento in affitto per un periodo limitato a Friburgo (max. 2 anni).

PianoPianterreno
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Posizione

Route des Daillettes 11-11A, 1700 Fribourg

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
1294.1.12001
Disponibilità
01.04.2026
Piano
Pianterreno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


DESCRIZIONE
Situato nel quartiere Daillettes di Friburgo, questo edificio polifunzionale di circa 285m² offre molteplici possibilità di utilizzo (commerciale, amministrativa o mista).

Il piano interrato comprende un bagno separato, uno spazio di stoccaggio e due depositi/garage.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso spazio commerciale o amministrativo con vetrina. Al

primo piano si trova un ampio spazio di cinque stanze con balconi, modulabile in base all’attività desiderata. Questo piano dispone anche di una cucina attrezzata e di due bagni.

Il secondo piano è composto da un ampio spazio di quattro stanze con balconi, che può essere utilizzato come ufficio aggiuntivo o come appartamento. Una cucina e un bagno con vasca completano questo piano.

L’edificio è completamente modulabile e la suddivisione degli spazi può essere adattata in base alle esigenze. È possibile anche prendere in considerazione il riutilizzo dei mobili, da discutere direttamente sul posto. Per quanto

riguarda il parcheggio, sono disponibili sei posti auto esterni al piano superiore. Inoltre, sul retro dell’edificio si trova uno spazio che può ospitare circa 5 veicoli aggiuntivi, oltre a due garage/box.


POSIZIONE L’
edificio gode di una posizione ideale, in una zona mista e dinamica, a pochi minuti dal centro di Friburgo e a 5 minuti dall’autostrada.


COMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/


DESCRIPTIF
Situé dans le quartier des Daillettes à Fribourg, ce bâtiment polyvalent d?une superficie d?environ 285m² offre une multitude de possibilités d?exploitation (commerciale, administrative ou mixte).

Le sous-sol comprend un WC séparé, un espace de stockage ainsi que deux dépôts/garages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse surface commerciale ou administrative avec vitrine.

Le 1er étage propose un grand espace de cinq pièces avec balcons, modulable selon l?activité souhaitée. Cet étage dispose également d?une cuisine aménagée et de deux salles de bain.

Le 2ème étage se compose d?une grande surface de 4 pièces avec balcons, pouvant servir de bureau supplémentaire ou d?appartement. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain équipée d?une baignoire complète cet étage.

Le bâtiment est entièrement modulable, et la répartition des espaces peut être ajustée en fonction des besoins. La reprise du mobilier peut également être envisagée, à discuter directement sur place.

Côté stationnement, six places extérieures sont disponibles au niveau supérieur. De plus, un espace pouvant accueillir environ 5 véhicules supplémentaires se trouve à l?arrière du bâtiment ainsi que deux garages/boxes disponibles.


SITUATION
L?immeuble bénéficie d?une localisation idéale, dans une zone mixte dynamique, à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de l?autoroute.


COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/