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Ufficio

Piano4° piano
Anno costruzione2012
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Posizione

Route Saint-Nicolas-De-Flüe 2, 1700 Fribourg

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
30168
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
301 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SUPERFICIE ADMINISTRATIVA MODERNA DI CIRCA 300 M² SULLA 4° PIANTA

? NUOVO EDIFICIO DI BUON STANDING, SUPERFICI MOLTO LUMINOSE.
? DISTRIBUZIONE SECONDO PIANO (SUPERFICIE VERDE E ROSSA SUL PIANO)
.? COMPLETAMENTE AMMINISTRATIVA (INTONACO FINITURA BIANCO SULLE PARETI, PAVIMENTAZIONE IN TESSUTO, SOLAI FALSI CON ILLUMINAZIONE AGGIUNTIVA INCASTRATA, DISTRIBUZIONE ELETTRICA PER CANALI, VARI ARMADI FISSI A PARETE, GALLERIE CON TELONI INTERNI).
?
DUE STANZE DA LAVORO A 100 M DALLA FERMATA DELL’AUTOBUS FONDERIE (LINEA
9, 900 M DALLA FERMATA DELL’AUTOBUS BEAUMONT, 14 MINUTI A PIEDI), A 1,2 KM
DALLE FERMATE DELL’AUTOBUS E DELLA FERROVIA (6 MINUTI
IN MACCHINA), A 3 KM DALL’ACCESSO ALL’AUTOSTRADA A12 (7 MINUTI IN MACCHINA).
?
SUPERFICIE IDEALE PER STUDI MEDICI, LABORATORI, SOCIETÀ DI SERVIZI, INSTITUTI DI CURA, ECC.? POSTI AUTO E DEPOSITI IN AFFITTO.


CONDIZIONI DI AFFITTO
Disponibile A PARTIRE DA: 1 GIUGNO 2027 (PER RESTITUZIONE IN STATO DI USO) O DATA DA CONVENIRE. CANONE MENSILE: SU RICHIESTA
. SPESE ACCESSORIE: SU RICHIESTA. SPESE PER LA SALA BIANCA (NON OBBLIGATORIE): CHF 106.00 (VALUTAZIONE, SCRITTURA DELLE SPESE SULLE BOLLETTE ELETTRICHE). CAPARRA, CANONE MENSILE: CHF 100.00. POSTI AUTO INTERNI IN FUNZIONE DELLA DISPONIBILITÀ: CHF 150.00/MESE/POSTO. POSTI AUTO ESTERNI IN FUNZIONE DELLA DISPONIBILITÀ: CHF 80.00/MESE/POSTO.
SURFACE ADMINISTRATIVE MODERNE DE 300 M² ENV. SITUÉE AU 4ÈME ÉTAGE

? Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
? Distribution selon plan (surface en vert et rouge sur plan).
? Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d?appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
? Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l?arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l?accès autoroutier à l?A12 (7 mn en voiture).
? Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
? Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er juin 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d?électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.

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