Edificio di prestigio completamente ristrutturato 2’700 m2 di uffici in affitto
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 41.-/mese
Posizione
2, rue Sigismond- Thalberg, 1201 GenèveAffitto
Canone di locazione: CHF 41.- /mese
Dati generali
Riferimento
LL51221-thal2_460
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie abitabile
460 m²
Superficie utile lorda
460 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Offrite alla vostra azienda una posizione strategica a soli 6 minuti a piedi dalla stazione Cornavin e a 10 minuti dal centro città. Questo edificio amministrativo gode di una posizione privilegiata, circondato da tutte le comodità e ottimamente servito dai mezzi pubblici.
Un ulteriore vantaggio: il centro fitness Activ Fitness, che occupa un intero piano dell'edificio, offre un servizio pratico ai locatari (accesso tramite abbonamento).
Le superfici disponibili sono pari a 460 m² per piano, suddivisibili in 194 m² e 265 m². L'arredamento è da definire con la partecipazione del locatore. L'edificio dispone di aria condizionata, servizi igienici adatti (U/D/PMR) e due accessi per piano.
La posizione è eccezionale, tra la stazione e il lago, con vista libera e possibile vista sul lago. Si trova nelle immediate vicinanze dei parcheggi della stazione Cornavin e delle Alpi. L'edificio ospita un centro fitness e gode di un accesso ottimale ai trasporti e ai negozi.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Questa superficie di 265 m² si trova al 4° piano:
Per una superficie grezza, il canone di locazione è di CHF 490.-/m²/anno IVA esclusa, con un contratto di locazione di almeno 5 anni e con l'arredamento a carico del locatario. L'aria condizionata e i servizi igienici sono già presenti.
Per una superficie arredata secondo uno spazio di riferimento, il contratto di locazione è di almeno 10 anni.
Il canone di locazione è di:
CHF 520.-/m²/anno IVA esclusa per i piani 1°, 2° e 3°
CHF 550.-/m²/anno IVA esclusa per il 4° piano
CHF 550.-/m²/anno IVA esclusa per i piani 5° e 6° (superfici locate)
L'arredamento comprende la posa di un rivestimento del pavimento tipo moquette, pareti divisorie in vetro per creare due spazi di lavoro e una sala conferenze, una cucina attrezzata e lampade a sospensione. Il cablaggio della superficie rimane a carico del locatario.
Le spese accessorie ammontano a CHF 32.-/m²/anno.
Non perdete questa opportunità unica di installare la vostra azienda in un contesto ideale, tra modernità e accessibilità.
Un ulteriore vantaggio: il centro fitness Activ Fitness, che occupa un intero piano dell'edificio, offre un servizio pratico ai locatari (accesso tramite abbonamento).
Le superfici disponibili sono pari a 460 m² per piano, suddivisibili in 194 m² e 265 m². L'arredamento è da definire con la partecipazione del locatore. L'edificio dispone di aria condizionata, servizi igienici adatti (U/D/PMR) e due accessi per piano.
La posizione è eccezionale, tra la stazione e il lago, con vista libera e possibile vista sul lago. Si trova nelle immediate vicinanze dei parcheggi della stazione Cornavin e delle Alpi. L'edificio ospita un centro fitness e gode di un accesso ottimale ai trasporti e ai negozi.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Questa superficie di 265 m² si trova al 4° piano:
Per una superficie grezza, il canone di locazione è di CHF 490.-/m²/anno IVA esclusa, con un contratto di locazione di almeno 5 anni e con l'arredamento a carico del locatario. L'aria condizionata e i servizi igienici sono già presenti.
Per una superficie arredata secondo uno spazio di riferimento, il contratto di locazione è di almeno 10 anni.
Il canone di locazione è di:
CHF 520.-/m²/anno IVA esclusa per i piani 1°, 2° e 3°
CHF 550.-/m²/anno IVA esclusa per il 4° piano
CHF 550.-/m²/anno IVA esclusa per i piani 5° e 6° (superfici locate)
L'arredamento comprende la posa di un rivestimento del pavimento tipo moquette, pareti divisorie in vetro per creare due spazi di lavoro e una sala conferenze, una cucina attrezzata e lampade a sospensione. Il cablaggio della superficie rimane a carico del locatario.
Le spese accessorie ammontano a CHF 32.-/m²/anno.
Non perdete questa opportunità unica di installare la vostra azienda in un contesto ideale, tra modernità e accessibilità.