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240 m² di superficie di attività situato nel prestigioso quartiere delle Nazioni Unite

Prezzo dell'oggettoCHF 7'600.-/mese
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Posizione

Rue Kazem-Radjavi 1 -3 AGORA, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'600.- /mese

Dati generali

Riferimento
B-KRA-240
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
240 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite AGORA, un ambiente di uffici di prim'ordine ideale per attività di sviluppo (laboratorio, farmaceutico, sviluppo software) strategicamente situato nel cuore di Ginevra, nel prestigioso quartiere delle Nazioni Unite. Questo edificio ultramoderno, operativo dal 2021, offre spazi di lavoro flessibili, adatti alle vostre esigenze.

Caratteristiche:
- Posizione strategica e altamente connessa vicino al quartiere delle Nazioni Unite
- Uffici semi-attrezzati da 240 m² a 4’000 m² (pavimento tecnico, soffitto attivo con illuminazione, sala informatica e servizi igienici)
- A partire da CHF 380.- al m²/anno
- Più del 65% dell'edificio già affittato

Vantaggi:
- Personalizzazione chiavi in mano di alta qualità
- Vicinanza a multinazionali, centri universitari (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) e agenzie ONU (OMC, WMO, ITU, UNHCR)
- Vicinanza alla stazione ferroviaria di Ginevra-Sécheron (Leman Express)
- Numerose possibilità di parcheggio sotterraneo

Posizione ideale:
- Vicinanza al CBD di Ginevra e alle principali porte d'ingresso (aeroporto, LemanExpress, autostrada)
- Progettazione orientata alla sostenibilità ecologica e alla redditività
- Utilizzo della rete GeniLac
- Spese locative 55 CHF/m²/anno

AGORA offre un'opportunità unica per le aziende che cercano uffici competitivi in un contesto prestigioso.

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Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement (laboratoire, pharmaceutique, développement informatique) stratégiquement situé au coeur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, opérationnel depuis 2021, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies
- Bureaux semi-équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)
- À partir de CHF 380.- par m²/an
- Plus de 65% du bâtiment déjà loué

Avantages :
- Personnalisation haut de gamme clé en main
- Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)
- Proximité gare Genève-Sécheron (Leman Express)
- Nombreuses places de parking en sous-sol

Situation idéale :
- Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, LemanExpress, autoroute)
- Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité
- Utilisation du réseau GeniLac
- Provisions charges locatives 55 CHF/m²/an

AGORA offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant des bureaux compétitifs dans un cadre prestigieux.

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