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Rue de Lausanne - Uffici di 164 m²

Piano7° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 7'312.-/mese
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Posizione

rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'312.- /mese

Dati generali

Riferimento
CP.19597
Disponibilità
Immediata
Piano
7° piano
Superficie utile lorda
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
POSIZIONE
Situato sulla riva destra, l'edificio gode di una posizione strategica, vicina alle Nazioni e alla stazione Cornavin. La sua posizione permette di raggiungere molto rapidamente l'autostrada di circonvallazione. Inoltre, il tram (linea 15) situato di fronte all'edificio (fermata Butini) consente di raggiungere facilmente la riva sinistra o l'aeroporto tramite i trasporti pubblici.
La rue de Lausanne, essendo una delle arterie principali di Ginevra, gode della vicinanza di numerose comodità.

EDIFICIO
L'edificio conta 7 piani fuori terra interamente dedicati ad attività terziarie. Il piano terra è interamente commerciale, con un fitness al piano terra. Un parcheggio su due livelli e dei depositi si trovano al piano sotterraneo.

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
Gli uffici di 163 m², accessibili tramite tre ascensori, si trovano al 7° piano.
Questi ultimi sono composti da due uffici individuali, uno spazio aperto e una grande sala riunioni e una kitchenette. I locali sono inoltre dotati di un sistema di pulsazione dell'aria calda in inverno e di aria raffreddata in estate.

La scarsa presenza di muri portanti consente una grande modularità degli arredi.

Nel piano sotterraneo dell'edificio è possibile affittare posti auto e depositi.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les bureaux de 163 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 7ème étage.
Ces derniers sont composés de deux bureaux individuels, d'un open-space et d'une grande salles de réunion et d'une kitchenette. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été.

La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements.

Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.