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Rue de Lausanne - Uffici di 289 m²

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 12'884.-/mese
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Posizione

rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'884.- /mese

Dati generali

Riferimento
CP.21588
Disponibilità
Immediata
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
289 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
POSIZIONE
Situato sulla riva destra, l'edificio gode di una posizione strategica, vicina alle Nazioni e alla stazione Cornavin. La sua posizione permette di raggiungere molto rapidamente l'autostrada di circonvallazione. Inoltre, il tram (linea 15) situato di fronte all'edificio (fermata Butini) consente di raggiungere facilmente la riva sinistra o l'aeroporto con i mezzi pubblici.
La rue de Lausanne, essendo una delle arterie principali di Ginevra, gode della vicinanza a numerose comodità.

EDIFICIO
L'edificio conta 7 piani fuori terra interamente adibiti ad attività terziarie. Il piano terra è interamente commerciale, con un fitness al piano terra. Un parcheggio su due livelli e dei depositi si trovano al piano sotterraneo.

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
Gli uffici di 289 m², accessibili tramite tre ascensori, si trovano al 2° piano.
Questi ultimi sono stati recentemente ristrutturati e presentano una grande flessibilità di allestimento, tre blocchi sanitari sono stati rinnovati e arredati.
I locali sono inoltre dotati di un sistema di pulsazione di aria calda in inverno e di aria fresca in estate.
Una grande terrazza comune è disponibile per tutti gli inquilini dell'edificio.

Posti auto e depositi possono essere affittati nel piano sotterraneo dell'edificio.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les bureaux de 289 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 2ème étage.
Ces derniers ont dernièrement été remis à l'état brut permettant une grande modularité des aménagements, trois blocs sanitaires ont été rénovés et aménagés.
Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été.
Une grande terrasse partagée est disponible pour tous les locataires de l'immeuble.

Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.