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Superfici amministrative sul lago

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 500.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 500.-
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Posizione

54, quai Gustave- Ador, 1207 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 500.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
84229348
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
446 m²
Superficie utile lorda
446 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato su una delle arterie più prestigiose di Ginevra, questo edificio di lusso e sicuro gode di un'eccellente posizione: di fronte al lago e vicino al centro.

L'edificio offre una superficie di 446 m2 al 1° piano con un'ottima luminosità.

Le superfici sono consegnate in stato di grezzo avanzato e consentono una grande flessibilità di allestimento.

Descrizione delle superfici:
. 1 ascensore che arriva alle superfici e che serve i livelli di parcheggio e deposito
. 1 grande open space
. 1 locale server
. 1 locale elettrico
. Soffitto freddo attivo
. Riscaldamento a pavimento convettivo
. Finestre a tutta altezza
. Tende a lamelle motorizzate
. Bagni uomo/donna

Affitto di CHF 500.-/m2/anno + IVA
+ spese e costi accessori di CHF 60.-/m2/anno + IVA

Possibilità di consegnare le superfici completamente attrezzate secondo le esigenze del locatario con un affitto personalizzato.

Possibilità di parcheggio sotterraneo in aggiunta all'affitto.

Contatti per le visite:
Gaëtan Bellec
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Sur l'une des artères les plus prestigieuses de Genève, ce bâtiment de standing et sécurisé bénéficie d'une excellente situation : face au lac et à proximité de l'hyper centre.

Le bâtiment propose une surface de 446 m2 au 1er étage bénéficiant d'une généreuse luminosité.

Les surfaces sont livrées semi-brutes et permettent également une grande flexibilité d'aménagement.

Descriptif de la surface :
. 1 ascenseur arrivant dans les surfaces et desservant les niveaux de parking et dépôts
. 1 grand open space
. 1 local server
. 1 local électrique
. Plafond actif froid
. Chauffage par convecteur de sol
. Baies vitrées
. Stores à lamelles motorisées
. Blocs sanitaires Homme/Femme

Loyer de CHF 500.-/m²/an + TVA
+ charges et frais accessoires de CHF 60.-/m²/an + TVA

Possibilité de livrer les surfaces entièrement aménagées selon les besoins du preneur avec un loyer aménagé.

Possibilité également de parking en sous-sol en sus du loyer.

Contact pour les visites :
Gaëtan Bellec
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch