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Ufficio

Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 43'333.-/mese
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Posizione

Rue De La Confédération (Rues-Basses) 6, 1204 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 43'333.- /mese

Dati generali

Riferimento
29086
Disponibilità
Da convenire
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
800 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
800m2 di uffici PPP nel centro città

Situato in una posizione strategica nel cuore di Ginevra, questo ufficio al 5° piano è perfettamente integrato in un edificio moderno che ospita anche un centro commerciale al piano terra. Potrete così beneficiare di una visibilità ottimale e di un ambiente dinamico, con numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali:

- Grande open space al 5° piano, con flessibilità di layout
- Consegna semi-arredata
- Sistema di aria condizionata per un ambiente di lavoro piacevole – Pavimento tecnico con cablaggio
integrato
- Controsoffitto tecnico
- Fibra ottica, con rack informatico per una connettività rapida e affidabile
- Bagni H/F e PMR
- 2 ascensori che collegano tutti i piani
- 1 montacarichi per il trasporto di
merci – 53m2 di spazio di stoccaggio al 4° piano sotterraneo

L’edificio ospita un centro commerciale al piano terra, che offre una varietà di servizi e negozi. Ciò consente ai vostri collaboratori e visitatori di beneficiare di numerosi vantaggi quotidiani, come:

- Ristoranti, caffè e spazi per il pranzo veloce per le pause pranzo – Negozi di vicinato per le necessità quotidiane

- Diversi servizi (banca, lavanderia, ecc.) che facilitano la vita professionale
- Parcheggi nelle vicinanze, con diversi parcheggi pubblici disponibili a meno di 500 metri, che offrono un accesso facile e pratico per i vostri dipendenti e visitatori.
- Fermata del tram ai piedi dell’edificio, che offre un’eccellente accessibilità con i mezzi pubblici e consente di raggiungere rapidamente i principali punti della città.

Questa posizione vi garantisce non solo un ufficio moderno e funzionale, ma anche un ambiente dinamico con tutte le comodità necessarie nelle vicinanze.
800m2 PPE de bureaux au centre-ville

Situé dans un emplacement stratégique en plein cœur de Genève, cet espace de bureau au 5ème étage est idéalement intégré dans un bâtiment moderne, comprenant également un centre commercial au rez-de-chaussée. Vous profiterez ainsi d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, avec de nombreuses boutiques, restaurants et services à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

- Grand open space au 5ème étage, offrant une flexibilité d'aménagement
- Livraison semi-aménagée
- Système d'air rafraîchi pour un confort de travail agréable
- Faux-plancher technique avec cablage intégré
- Faux-plafond technique
- Fibre optique, avec rack informatique pour une connectivité rapide et fiable
- Blocs sanitaires H/F et PMR
- 2 ascenseurs desservent les locaux
- 1 monte-charge pour le transport de marchandises
- Surface de stockage de 53m2 au 4ème sous-sol

Le bâtiment abrite un centre commercial au rez-de-chaussée, offrant une variété de services et commerces. Cela permet à vos collaborateurs et visiteurs de profiter de nombreux avantages au quotidien, tels que :

- Restaurants, cafés et espaces de restauration rapide pour vos pauses déjeuner
- Boutiques de proximité pour vos besoins quotidiens
- Services divers (banque, pressing, etc.) facilitant la vie professionnelle
- Stationnements à proximité, avec plusieurs parkings publics disponibles à moins de 500 mètres, offrant un accès facile et pratique pour vos employés et visiteurs.
- Arrêt de tram au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité en transports publics et permettant de relier rapidement les principaux points de la ville.

Cet emplacement vous garantit non seulement un espace de travail moderne et fonctionnel, mais également un environnement dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

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