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Ufficio in affitto in Genève - 205 m²

Uffici – situati in posizione ideale

Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 8'456.-/mese
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Posizione

Rue De Lausanne 80, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'456.- /mese

Dati generali

Riferimento
34259
Disponibilità
Da convenire
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
205 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Superfici ufficio a partire da 205 m², facilmente modulabili e completamente adattabili alle vostre esigenze.

Situato in una posizione privilegiata, questo edificio gode di un’eccellente accessibilità, con la fermata del tram 15 proprio di fronte all’edificio, oltre a numerosi servizi nelle immediate vicinanze.

Questi uffici offrono un grande potenziale per lo sviluppo della vostra attività in un ambiente professionale dinamico e ricercato.

Descrizione delle superfici:

- Superfici disponibili a partire da 164 m² fino a 2’396 m² distribuite su diversi piani
- Piani modulabili, arredati o adattabili in base alle esigenze
- Locali parzialmente attrezzati con servizi igienici e cucina
- Edificio recentemente ristrutturato
- Aree comuni modernizzate e di alta qualità
- Ingresso sicuro

Posizione e accessibilità:

- Posizione strategica in Rue de Lausanne
- A pochi minuti dal centro di Ginevra
- Vicinanza immediata alla stazione Cornavin
- Accesso diretto ai mezzi pubblici (tram linea 15)
- Ambiente ricco di servizi: negozi, ristoranti, caffè, hotel e servizi
- Numerose possibilità di parcheggio nelle vicinanze

Punti di forza:

- Grande flessibilità di allestimento
- Superfici luminose con vista panoramica (sul lago, sul Jet d’Eau o sulle montagne a seconda dei lotti)
- Edificio ristrutturato con servizi moderni
- Accessibilità ottimale
- Disponibilità di parcheggio, un vantaggio raro in centro città
- Disponibilità immediata o da concordare
Surface de bureaux dès 205 m², facilement modulable et entièrement aménageable selon vos besoins.

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de tram 15 au pied du bâtiment, ainsi que de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Ces bureaux offrent un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché.

Description des surfaces :

- Surfaces disponibles dès 164 m² jusqu'à 2'396 m² réparties sur plusieurs étages
- Plateaux modulables, aménagés ou aménageables selon les besoins
- Locaux partiellement équipés avec sanitaires et cuisine
- Immeuble récemment rénové
- Parties communes modernisées et qualitatives
- Entrée sécurisée

Situation & accessibilité :

- Emplacement stratégique sur la Rue de Lausanne
- À quelques minutes du centre-ville de Genève
- Proximité immédiate de la Gare Cornavin
- Accès direct aux transports publics (tram ligne 15)
- Environnement riche : commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
- Nombreuses possibilités de parking à proximité

Points forts :

- Grande flexibilité d'aménagement
- Surfaces lumineuses avec vues dégagées (lac, Jet d'eau ou montagnes selon lots)
- Immeuble rénové avec prestations modernes
- Accessibilité optimale
- Parking disponible, atout rare en centre-ville
- Disponibilité immédiate ou à convenir

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