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Piano4° piano
Ultime ristrutturazioni2024
Prezzo dell'oggettoCHF 156'000.-/mese
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Posizione

Rue De La Croix-Rouge, 1204 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 156'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
17136
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
2'400 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Uffici «plug and play» in affitto in un edificio storico nel centro di Ginevra

In affitto – 3600 m2 di uffici in un edificio di alto livello completamente ristrutturato. Situato in Rue de la Croix d’Or, questo edificio unisce perfettamente storia e modernità. L’ambiente di lavoro è ideale, nel cuore del centro città e vicino a tutti i servizi (hub dei trasporti pubblici, ristoranti, servizi...).

Gli spazi sono suddivisi come segue:
- Piani di 800 m2 al 2°, 3° e 4° piano
- Spazi di 450 e 150 m2 al 5° e 6° piano


Caratteristiche degli spazi:

- Sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto attivo
- Ascensori e controllo degli accessi
- Certificazione BREEAM

Superfici consegnate con una base di arredo «plug and play» in ottime condizioni:
- Reception
- Ufficio(i) individuale(i) – Sala(e) conferenze
- Pavimento tecnico falso

- Controsoffitto – Spazio IT e distribuzione elettrica
- Cucina con zona relax

- Bagni separati e doccia
- Gli spazi sono efficienti e modulabili, pertanto il locatore può fornire assistenza per eventuali lavori aggiuntivi alla base «plug and play» in base alle esigenze del locatario.

Disponibilità: metà 2026
Affitto a partire da CHF 780.-/m2/anno

Bureaux "plug and play" à louer dans un immeuble emblématique du centre-ville de Genève

A louer - 3600 m2 de surface de bureaux dans un immeuble de haut standing et entièrement rénové. Situé Rue de la Croix d'Or, ce bâtiment allie parfaitement histoire et modernité. L'environnement de travail est idéal, au coeur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (hubs de transports publics, restaurant, services...).

Les espaces sont répartis de la manière suivante :
- Plateaux de 800 m2 aux 2ème, 3ème et 4ème étages
- Locaux de 450 et 150 m2 aux 5ème et 6ème étages


Caractéristiques des locaux :

- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif
- Ascenseurs et contrôle d’accès
- Label BREEAM

Surfaces livrées avec une base d’aménagement «plug and play» à l’état neuf :
- Espace réception
- Bureau(x) individuel(s)
- Salle(s) de conférence(s)
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Local IT et distribution électrique
- Kitchenette avec espace détente
- Sanitaires séparés et douche
- Les espaces étants efficients et modulables, un accompagnement du bailleur est possible pour tout travaux supplémentaire à la base plug and play selon les besoins du locataire.

Disponibilité : mi-2026
Loyer dès CHF 780.-/m2/an

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