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Ufficio for rent in Genève - 265 m²

Ufficio 9 locali

Piano3° piano
Ultime ristrutturazioni2024
Prezzo dell'oggettoCHF 7'288.-/mese
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Posizione

1215 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'288.- /mese

Dati generali

Riferimento
28778
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
265 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Uffici di prestigio – Edificio ICC – Route de Pré-Bois

Agenzia: Millenium Properties
Rif : LM/SCH 2334

Situati all’interno del prestigioso edificio ICC, questi uffici di alto livello, completamente rinnovati e modernizzati nel 2024, offrono un ambiente di lavoro elegante, funzionale e perfettamente connesso.

Ideali per accogliere uno studio legale, una fiduciaria, un family office, consulenti, trader, PMI, start-up o qualsiasi professionista, questi locali godono di una posizione strategica, a breve distanza dall’aeroporto internazionale e dalle principali arterie di trasporto.

Con una superficie di circa 265 m², gli uffici sono composti come segue:
  • Un’area di accoglienza / reception
  • Sette uffici chiusi, di cui uno di grandi dimensioni che può essere configurato come open space
  • Una sala conferenze
  • Una cucina moderna completamente attrezzata
  • Tre bagni
  • Una doccia
  • Due spazi di stoccaggio

Sono disponibili posti auto in affitto (CHF 190.- per posto al mese).

Questi uffici sono caratterizzati da luminosità, volumi ottimizzati e vista libera sul Giura. Le prestazioni sono complete e di alta qualità: riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, cablaggio informatico, fibra ottica, soffitti tesi bianchi, parquet in rovere chiaro, illuminazione moderna, cucina elegante e doccia.

L’edificio offre numerosi servizi, tra cui ascensori, montacarichi, parcheggi, ufficio postale e casella postale in loco, nonché una flessibilità di allestimento che consente di adattare gli spazi alle esigenze di ogni attività.

La posizione è ideale, con tram, autobus, stazione ferroviaria e aeroporto internazionale raggiungibili a piedi in meno di 8 minuti, nonché la vicinanza immediata ai terminal delle linee commerciali o private.

L’ambiente circostante è particolarmente attraente, con la presenza di hotel rinomati (Marriott, Hilton, Mövenpick), ristoranti, negozi e servizi.

Un immobile raro in affitto, da scoprire senza indugio.

Affitto: CHF 7’288.- + Spese: CHF 1’767.-

Service Locations


MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
Bureaux de standing – Immeuble ICC – Route de Pré-Bois

Agence : Millenium Properties
Réf : LM/SCH 2334
 
Situés au sein du prestigieux immeuble ICC, ces bureaux de haut standing, entièrement rénovés et modernisés en 2024, offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement connecté.

Idéalement conçus pour accueillir un cabinet d'avocats, une fiduciaire, un family office, des consultants, traders, PME, start-ups ou toute profession libérale, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport international et des principaux axes de transport.

D'une surface d'environ 265 m², les bureaux se composent comme suit :
  • Un espace d'accueil / réception
  • Sept bureaux fermés, dont un de grande taille pouvant être aménagé en open-space
  • Une salle de conférence
  • Une cuisine moderne entièrement équipée
  • Trois sanitaires
  • Une douche
  • Deux espaces de stockage

Des places de parking sont disponibles à la location (CHF 190.– par place et par mois).

Ces bureaux séduisent par leur luminosité, leurs volumes optimisés et leur vue dégagée sur le Jura. Les prestations sont complètes et de grande qualité : chauffage, ventilation, climatisation, câblage informatique, fibre optique, plafonds tendus blancs, parquet en chêne clair, luminaires modernes, cuisine élégante et douche.

L'immeuble offre de nombreux services, incluant ascenseurs, monte-charge, parkings, poste et case postale sur place, ainsi qu'une flexibilité d'aménagement permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque activité.

La localisation est idéale, avec tram, bus, gare et aéroport international accessibles à pied en moins de 8 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate des terminaux de lignes commerciales ou privées.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d'hôtels de renom (Marriott, Hilton, Mövenpick), de restaurants, commerces et services.

Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder.
 
Loyer: CHF 7'288 HT + Charges: CHF 1'767 HT
 
Service Locations

 
MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch

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