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Malagnou – Ufficio di 485 m² al piano rialzato

Prezzo dell'oggettoCHF 22'229.-/mese + Spese
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Posizione

Route De Malagnou 53, 1208 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 22'229.- /mese
Spese: CHF 1'800.-
Affitto lordo: CHF 24'029.- mese

Dati generali

Riferimento
28200
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
485 m²
Spese
CHF 1'800.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Malagnou – Ufficio di 485 m² al piano terra
SITUAZIONE
L’edificio, situato nel quartiere di Malagnou, tra le fermate «Rieu» e «Krieg», è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici TPG (autobus linee 5, 11 e 25).
L’edificio si trova vicino alla stazione CEVA di Eaux-Vives e gode di una posizione comoda rispetto al centro città e a tutti i servizi.

EDIFICIO L’
edificio, costruito alla fine degli anni '80, si sviluppa su sette piani fuori terra e comprende spazi commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori.

CARATTERISTICHE DELLA SUPERFICIE
Questa superficie di 485 m² si trova al piano terra e comprende un ampio spazio di accoglienza, una sala riunioni, uffici con pareti divisorie di diverse dimensioni, servizi igienici e una piccola cucina.
Gli spazi sono dotati di arredi moderni e di alto livello, nonché di impianti tecnici di ultima generazione (ventilazione, pavimento tecnico, locale IT). Completano l’offerta
un deposito di circa 100 m² e
posti auto nel seminterrato disponibili in affitto (CHF 250.-/mese/posto).
Malagnou - Bureau de 485 m² au rez-supérieur
SITUATION
Le bâtiment, situé dans le quartier de Malagnou, entre les arrêts "Rieu" et "Krieg", est très facile d'accès par les TPG (bus lignes 5, 11 et 25).
L'immeueble se trouve proche de la gare CEVA des Eaux-Vives et profite également de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

BÂTIMENT
Cet immeuble, construit à la fin des années 80, sélève sur sept niveaux hors sol et se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et dappartements dans les étages.

CARACTERISTIQUES DES LOCAUX
Cette surface de 485 m² se trouve au rez-supérieur et se compose d'un grand espace de récéption, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés de différentes tailles, de sanitaires et dune kitchenette.
Les locaux bénéficient d'aménagments modernes et de standing ainsi que d'équipements techniques récents (ventilation, plancher technique, local IT).
Un dépôt d'environ 100 m² complète le tout.
Des places de parking au sous-sol sont disponibles à la location en sus (CHF 250.-/mois/place).

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