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Ufficio

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 8'595.-/mese
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Posizione

Rue Des Eaux-Vives 6, 1207 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'595.- /mese

Dati generali

Riferimento
30658
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
171 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Uffici piacevoli – Ginevra

In affitto – Superficie di uffici di 171 m² da ristrutturare nel cuore di Eaux-Vives

In posizione ideale, a due passi dalla Rue du Rhône e dal centro, questa superficie di 171 m² offre un forte potenziale di sviluppo per un’attività che desideri insediarsi in un quartiere dinamico di Ginevra.

Lo spazio, attualmente composto da tre uffici separati e da un’area aperta modulabile, può essere riorganizzato in base alle esigenze del futuro inquilino.
Consegnato grezzo, con lavori di ristrutturazione da prevedere per ottimizzare l’utilizzo e valorizzare l’immagine degli spazi.

Principali caratteristiche:

  • Superficie totale: 171 m²
  • 3 uffici + spazi aperti
  • Aria rinfrescata
  • 2 WC nelle parti comuni
  • Facile accesso tramite ascensore
  • Alto potenziale di sviluppo
  • Quartiere ricercato, vicino ai trasporti e alle comodità
  • Disponibilità: da concordare

- Vicino alle strade principali
- Vicino ai negozi
- Centro città
- Posizione n°1
- Posizione ideale
- Vicino al lago
- Quartiere vivace
- Al 1° piano
- Buone condizioni
- Locazione indexata
- Disponibilità immediata o da concordare
Bureaux agréables - Genève

À louer – Surface de bureaux de 171 m² à rénover au cœur des Eaux-Vives

Idéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève.

L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.
Livré brut, avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 171 m²
  • 3 bureaux + espaces ouverts
  • Air rafraîchi
  • 2 WC sur les parties communes
  • Accès facilité via ascenseur
  • Fort potentiel d'aménagement
  • Quartier recherché, proche transports et commodités
  • Disponibilité : à convenir

- À proximité des axes routiers
- À proximité des magasins
- Centre-ville
- Emplacement n°1
- Localisation idéale
- Proche du lac
- Quartier vivant
- Au 1er étage
- Bon état
- Bail indexé
- Disponibilité immediate ou à convenir

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