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Ufficio

Prezzo dell'oggettoCHF 23'333.-/mese
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Posizione

La Voie-Creuse 14, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 23'333.- /mese

Dati generali

Riferimento
31245
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
1'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Superficie da 1’000 m² di uffici nel centro di Ginevra

L’edificio HUB14 è situato in posizione strategica tra la Place des Nations e la stazione Cornavin, nel cuore della Ginevra internazionale.
Questa posizione offre un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici, dell’autostrada e dell’aeroporto internazionale di Ginevra.

HUB14 è un edificio moderno di lusso, certificato con il marchio MINERGIE, che garantisce elevate prestazioni energetiche e tecniche, nonché un elevato livello di sicurezza e protezione antincendio. L’edificio offre servizi di qualità con reception, sale conferenze, ascensore e montacarichi che raggiungono tutti i piani.

L’architettura è basata su una struttura portante in profilati metallici e solette miste, completata da facciate ventilate in fibrocemento, vetro e metallo, che garantiscono durata, comfort e un’estetica contemporanea.

La superficie disponibile si trova al 3° piano e sarà consegnata parzialmente arredata, in base alle esigenze del locatario.
Il piano è attualmente grezzo e le foto pubblicate sono solo suggerimenti di arredamento.

Ecco alcune informazioni sulla superficie:

- Vista panoramica
- Altezza del soffitto: circa 3 m tra il pavimento falso e il soffitto falso
- Diversi servizi igienici
- Attrezzature tecniche
- Raffreddamento dell’aria
- Ventilazione a doppio flusso
- Riscaldamento a pavimento e radiatori
- Isolamento e finestre esterne ad alte prestazioni

Spese aggiuntive da definire.

Accessibilità e trasporti:

Tram: linea 15
Bus: linee 5, 20, 61 e 66
Facile accesso all’autostrada
Aeroporto a pochi minuti
Surface de bureaux dès 1'000 m² au centre de Genève

L'immeuble HUB14 est idéalement situé entre la Place des Nations et la gare Cornavin, au cœur de la Genève Internationale.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports publics, de l'autoroute et de l'aéroport international de Genève.

HUB14 est un immeuble moderne de standing, certifié Label MINERGIE, garantissant de hautes performances énergétiques et techniques ainsi qu'un excellent niveau de sécurité et de protection incendie. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec un accueil réception, des salles de conférence, un ascenseur et un monte-charge desservant l'ensemble des niveaux.

La conception architecturale repose sur une structure porteuse en profilés métalliques et dalles mixtes, complétée par des façades ventilées en fibrociment, verre et métal, assurant durabilité, confort et esthétique contemporaine.

La surface disponible est située au 3? étage et sera livrée semi-aménagée, selon les besoins du preneur.
L'étage est actuellement brute et les photos de l'annonce sont des suggestion d'aménagement.

Voici quelques informations sur la surface :

- Vue panoramique
- Belle hauteur sous plafond : environ 3 m entre faux-plancher et faux-plafond
- Plusieurs blocs sanitaires
- Équipements techniques
- Rafraîchissement d'air
- Ventilation double flux
- Chauffage par le sol et radiateurs
- Isolation et menuiseries extérieures à haute performance

Les charges en sus et à définir.

Accessibilité & transports:

Tram : ligne 15
Bus : lignes 5, 20, 61 et 66
Accès rapide à l'autoroute
Aéroport à quelques minutes

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