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Ufficio for rent in Genève - 206 m²

Arcade / Uffici di circa 206 m² con 4 posti auto – Champel / Ginevra

Prezzo dell'oggettoCHF 8'583.-/mese + Spese
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Posizione

Route De Malagnou 40 a, 1208 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'583.- /mese
Spese: CHF 858.-
Affitto lordo: CHF 9'441.- mese

Dati generali

Riferimento
36870
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
206 m²
Spese
CHF 858.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Naef Commercial Knight Frank ha il piacere di proporvi in affitto un locale commerciale / ufficio di 206 m², situato in posizione ideale al 40A, route de Malagnou a Ginevra, in un ambiente tranquillo, verde e particolarmente ricercato.

Il quartiere di Malagnou, situato nelle immediate vicinanze di Champel e di Plainpalais, offre un ambiente di lavoro privilegiato, che unisce tranquillità residenziale e ottima accessibilità. L’edificio beneficia di un’ottima connessione con i mezzi pubblici e con le principali vie di comunicazione di Ginevra.

Situato al piano terra, questo locale luminoso beneficia di ampie vetrate che offrono una bella luce naturale e una piacevole vista aperta su un giardino. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità, il locale presenta finiture curate e può essere utilizzato immediatamente

. Il locale commerciale dispone di due accessi indipendenti: un accesso diretto dalla hall dell’edificio e un secondo accesso dal cortile interno, che offre grande flessibilità d’uso e facilita il flusso di collaboratori e visitatori.

Distribuzione degli spazi:

- Hall d’accoglienza
- Ampio open space
- 3 uffici chiusi
- Sala
conferenze – Angolo cucina attrezzato
- Locale di stoccaggio
- 2 servizi igienici

Parcheggio:
Quattro posti auto in garage sono disponibili in affitto al prezzo di CHF 300. al mese per posto.

Questo locale si adatta perfettamente ad una società che desidera stabilirsi in un ambiente di lavoro moderno, luminoso e facilmente accessibile.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione.
Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer à la location une arcade / bureau d'une surface de 206 m², idéalement située au 40A, route de Malagnou à Genève, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.

Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, offre un cadre de travail privilégié, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. L'immeuble bénéficie d'une desserte optimale grâce aux transports publics ainsi qu'aux principaux axes routiers genevois.

Située au rez-de-chaussée, cette surface lumineuse profite de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle et une agréable vue dégagée sur un jardin. Récemment rénovés avec des matériaux de qualité, les locaux présentent des finitions soignées et sont immédiatement opérationnels.

L'arcade bénéficie de deux accès indépendants : un accès direct depuis le hall de l'immeuble et un second accès par la cour intérieure, offrant une grande flexibilité d'utilisation et facilitant les flux de collaborateurs et de visiteurs.

Disposition des espaces :

- Hall d'accueil
- Grand open space
- 3 bureaux fermés
- Salle de conférence
- Kitchenette équipée
- Réduit / local de rangement
- 2 sanitaires

Stationnement :
Quatre places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, au prix de CHF 300. par mois et par place.

Cette surface conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne, lumineux et facilement accessible.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

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