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Ufficio in affitto in Genève - 293 m²

Rue des Alpes – Uffici di circa 244 m² al 2° piano

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 12'475.-/mese
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Posizione

rue des alpes, 1201 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'475.- /mese

Dati generali

Riferimento
3710.12021.05 - Rue des Alpes
Disponibilità
01.02.2027
Piano
2° piano
Superficie abitabile
293 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in posizione ideale nel cuore di Ginevra, vicino alla stazione Cornavin e al lago, questa superficie d’uffici di circa 244 m² occupa il 2° piano di un edificio dotato di ascensore.
Grazie alla sua distribuzione funzionale, ai suoi ampi spazi e alle quattro stanze individuali, offre un ambiente di lavoro adatto a un’azienda che cerca locali spaziosi e ben organizzati in centro città.

Distribuzione

Gli spazi comprendono:

- Un ingresso
- Un ampio open space di circa 131 m²
- Una sala riunioni di circa 31 m²
- Quattro stanze individuali
- Una cucina attrezzata
- Un deposito che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Un WC
- Un balcone

Un ambiente professionale funzionale

La disposizione permette di separare chiaramente gli spazi di lavoro individuali, l’open space, la sala riunioni e gli spazi di servizio. La
sua configurazione è adatta a un’azienda che cerca una superficie professionale modulabile, con un equilibrio tra spazi aperti, stanze individuali e sala riunioni.

Posizione centrale

Gli uffici godono di una posizione privilegiata nel centro di Ginevra:

- Stazione Cornavin raggiungibile in pochi minuti
- Immediata vicinanza al lago
- Istituzioni bancarie e finanziarie nelle vicinanze
- Numerosi hotel, ristoranti e negozi
- Ottima rete di trasporti pubblici
- Accesso rapido all’aeroporto e alle organizzazioni internazionali

Condizioni di locazione Canone

mensile: CHF 12’000.-
Spese mensili: CHF 475.-
Disponibilità: dal 1° febbraio 2027
Arredamento: non arredato

Visite e informazioni

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero +41 22 312 13 35 o via e-mail all’indirizzo location@fm-management.ch.
Vi preghiamo di indicarci i vostri recapiti telefonici e la vostra disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinazione con l’attuale locatario.

Procedura di locazione

Dopo la visita, in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo «Richiesta di locazione per locali commerciali», disponibile nella sezione «Formulari» del
nostro sito :www.fm-management.ch La documentazione completa, con allegati, dovrà poi essere inviata a: location@fm-management.ch
Idéalement située au coeur de Genève, à proximité de la gare Cornavin et du lac, cette surface de bureaux d'environ 244 m² occupe le 2ᵉ étage d'un immeuble desservi par ascenseur.
Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses espaces généreux et ses quatre bureaux individuels, elle offre un cadre de travail adapté à une entreprise recherchant des locaux spacieux et bien organisés au centre-ville.

Distribution

Les locaux comprennent :

- Un hall d'entrée
- Un vaste espace ouvert d'environ 131 m²
- Une salle de conférence d'environ 31 m²
- Quatre bureaux individuels
- Une cuisine agencée
- Un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire
- Un WC
- Un balcon

Un environnement professionnel fonctionnel

La disposition permet de séparer clairement les espaces de travail individuels, l'open space, la salle de conférence et les locaux de service.
Sa configuration convient à une société recherchant une surface professionnelle modulable, avec une combinaison équilibrée entre espaces ouverts, bureaux individuels et salle de réunion.

Une situation centrale

Les bureaux bénéficient d'une situation privilégiée au centre de Genève :

- Gare Cornavin accessible en quelques minutes
- Proximité immédiate du lac
- Institutions bancaires et financières à proximité
- Nombreux hôtels, restaurants et commerces
- Excellente desserte par les transports publics
- Accès rapide à l'aéroport et aux Organisations Internationales

Conditions de location

Loyer mensuel : CHF 12'000.–
Charges mensuelles : CHF 475.–
Disponibilité : dès le 1er février 2027
Location : non meublée

Visites et informations

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au +41 22 312 13 35 ou par courriel à l'adresse location@fm-management.ch.
Nous vous remercions de préciser vos coordonnées téléphoniques ainsi que vos disponibilités. Les visites seront organisées en coordination avec le locataire actuellement en place.

Procédure de location

Après la visite, en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire « Demande de location pour local commercial », disponible sous l'onglet « Formulaires » sur notre site :www.fm-management.ch
Le dossier complété, accompagné de ses annexes, devra ensuite être transmis à : location@fm-management.ch

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