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Ufficio in affitto in Genève - 239 m²

Uffici di 239 m² – Vicinanza immediata alle Nazioni Unite

Piano4° piano
Ultime ristrutturazioni2022
Prezzo dell'oggettoCHF 8'165.-/mese
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Posizione

Rue De Vermont 37, 1202 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'165.- /mese

Dati generali

Riferimento
38365
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2022
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
239 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al 4° piano di un edificio di pregio, questo ufficio di circa 239 m² gode di una posizione privilegiata in prossimità immediata dell’ONU, delle organizzazioni internazionali e dei mezzi pubblici. Gli uffici,

situati sul lato ovest dell’edificio, beneficiano di una bella luminosità e di una vista aperta. La disposizione attuale comprende 9 uffici indipendenti e 2 bagni, offrendo un ambiente di lavoro funzionale e piacevole.

Gli spazi possono essere riorganizzati e rinnovati in base alle esigenze del futuro locatario, consentendo di adattare la superficie all’organizzazione e all’identità aziendale.

L’edificio dispone inoltre di diversi servizi direttamente in loco, tra cui un **ristorante e un tea-room.

Parcheggio a parte:

5 posti auto interni disponibili: CHF 250.-/mese/posto
1 posto auto esterno disponibile: CHF 180.-/mese

Una cantina di circa 7 m² è disponibile anche al piano interrato.

Servizi inclusi nel canone netto: portineria, contratti di servizio e smaltimento dei rifiuti.

Un’opportunità particolarmente adatta per un’azienda che cerca uffici rappresentativi, flessibili e facilmente accessibili nel quartiere delle Nazioni.
Située au 4? étage d'un immeuble de standing, cette surface de bureaux d'environ 239 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ONU, des organisations internationales et des transports publics.

Implantés sur le côté ouest de l'immeuble, les bureaux profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La configuration actuelle comprend 9 bureaux indépendants ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Les espaces peuvent être réaménagés et rénovés selon les besoins du futur locataire, permettant d'adapter la surface à son organisation et à son identité.

L'immeuble bénéficie par ailleurs de plusieurs commodités directement sur place, notamment un **restaurant et un tea-room.

Stationnement en sus :

5 places intérieures disponibles : CHF 250.–/mois/place
1 place extérieure disponible : CHF 180.–/mois

Une cave d'environ 7 m² est également disponible au sous-sol.

Services inclus dans le loyer net :conciergerie, contrats de service et enlèvement des ordures.

Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux représentatifs, modulables et facilement accessibles dans le secteur des Nations.

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