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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Piantina

Arcade commerciale al piano terra di un nuovo edificio

locale1
PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590.-/mese + Spese
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Posizione

Rue du Collège 6, 1196 Gland

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'590.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
5584307
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
~ 70 m²
Parcheggi
Non disponibile
Accesso a livello del suolo
Si
Spese
CHF 200.-/mese (Fisso)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proponiamo in locazione un locale commerciale luminoso di circa 70 m² situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, in posizione ideale a Gland.

Il locale viene consegnato in stato grezzo - gli interni sono da realizzare a cura del locatario, il che offre una totale libertà di disposizione.

Punti di forza:

  • Possibilità di dividere il locale in due unità distinte (tecnica prevista per due contatori di riscaldamento, due contatori elettrici & due porte d’ingresso);
  • Presenza di alimentazione elettrica e acqua, inclusi scarichi; 
  • Ottima visibilità e accessibilità al piano terra dell’edificio;
  • Adatto a qualsiasi tipo di attività (ufficio, negozio, piccolo centro medico, piccolo centro estetico, ecc.);
  • Presenza di parcheggi esterni per i clienti dei negozi. 

Situata tra Losanna e Ginevra, sulla riva del lago di Ginevra, la città di Gland gode di una posizione strategica nel cuore dell’arco lémanico. Offre un’eccellente rete di trasporti pubblici (stazione CFF, autobus) e un accesso diretto all’autostrada A1.

Gland è una città dinamica e in piena espansione, che ospita numerose aziende, negozi e servizi, pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e verdeggiante. Con oltre 13’000 abitanti, la città costituisce un bacino di clientela interessante per qualsiasi attività commerciale.

Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nous proposons à la location une arcade commerciale lumineuse d’environ 70 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, idéalement placée à Gland.

Le local est livré brut – les aménagements intérieurs sont à réaliser par le locataire, offrant ainsi une totale liberté d’agencement. 

Points forts :

  • Possibilité de diviser l'arcade en deux unités distinctes (technique prévu pour avec deux compteurs de chauffage, deux compteurs électriques & deux portes d'entrée);
  • Introduction électrique et alimentation en eau disponibles, y compris écoulements; 
  • Visibilité et accessibilité optimales au rez-de-chaussée de l'immeuble;
  • Correspond à tout type d'activités (bureau, magasin, petit centre médical, petit centre d'esthétique, etc.);
  • Place de parc extérieures destinées à la clientèle des commerces. 

Située entre Lausanne et Genève, en bordure du Léman, la commune de Gland bénéficie d’une position stratégique au cœur de l’arc lémanique. Elle offre une excellente desserte en transports publics (gare CFF, bus) et un accès direct à l’autoroute A1.

Dynamique et en plein essor, Gland accueille de nombreuses entreprises, commerces et services, tout en conservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec plus de 13'000 habitants, la commune constitue un bassin de clientèle intéressant pour toute activité commerciale.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Ventilazione
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
  • Lavori strutturali
Stato
  • Nuovo
  • Lavori edilizi da considerare
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
147 m
4'
4'
2'
Negozi
242 m
4'
4'
1'
Ristoranti
93 m
3'
3'
1'