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Ufficio in affitto in Gland - 604 m²

Nuovo a Gland – Splendida superficie amministrativa – ufficio / 600m2

Piano2° piano
Anno costruzione2022
Prezzo dell'oggettoCHF 10'570.-/mese
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Link esterno

Posizione

Route Des Avouillons 17 a, 1196 Gland

Affitto

Canone di locazione: CHF 10'570.- /mese

Dati generali

Riferimento
37132
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2022
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
604 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Il progetto SPARK è composto da 8’000 m2 di nuovi spazi commerciali, distribuiti su tre piani, flessibili e modulabili in base al tipo di attività.

SPARK mette a disposizione 3 piani di 2’520 m2 e un seminterrato di 950 m2: la molteplicità di possibili configurazioni risponde alle esigenze specifiche di diversi tipi di aziende.

Questi spazi multifunzionali, flessibili e divisibili a partire da 300 m2, sono adatti ad ospitare attività con forti esigenze tecniche.
Gli spazi interni sono nuovi e consegnati in stato semi-finito, con la possibilità di un accompagnamento personalizzato e l’opzione Plug & Play.

Per rispondere alle nuove esigenze di benessere e comfort sul posto di lavoro, SPARK offre spazi ufficio con interni in legno, un patio centrale e aree verdi all’ingresso dell’edificio.
Il piano terra e il primo piano offrono possibilità di prima scelta per laboratori, con impianti moderni che soddisfano le esigenze specifiche di attività tecniche e creative.
Situato nella zona dinamica di Gland, SPARK propone spazi locativi moderni e di alta qualità a prezzi molto competitivi.
Con SPARK, fate risplendere la vostra azienda in un unico e unico luogo di lavoro.

Composizione delle superfici:
- Piano terra: 2’600 + 1’200 + 700 + 500
- 1° PIANO: 2’400 + 1’200 + 600 + 300
- 2° PIANO: 2’400 + 1’200 + 600 + 300

Configurazione del 2° PIANO
- Destinazione: ufficio / amministrazione
- Superficie locata lorda di circa 600 m2 (può essere affittata in blocco o suddivisa in più superfici a partire da 300 m2)
- Ascensore
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli radianti e ventilazione a doppio flusso
- Carico a terra: 500 kg/m2
-
Posti auto esterni e/o interni
- Stazioni di ricarica per auto elettriche – Spazio per il parcheggio di biciclette
- Soluzione sostenibile ed economica per ridurre i costi operativi:
– Pompa di calore
– Pannelli








solari
: prezzo preferenziale di 10 ct/kWh Posizione geografica – Immediata vicinanza all’autostrada A1 (5 minuti) – Stazione di Gland raggiungibile in 3 minuti Disponibilità – Immediata o da concordare Visitate il sito web del progetto: Spark – una scintilla di creatività per la vostra azienda (spark-gland.ch) Questo immobile le interessa o ha domande? I nostri specialisti sono a vostra disposizione e vi rispondono entro 24 ore Dichiarazione: le immagini e le foto presentate sono non vincolanti e fornite a titolo illustrativo.





Le Projet SPARK, c’est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux, flexibles et modulables en fonction de votre type d’activité.

SPARK met à votre disposition 3 plateaux de 2520 m2 et un sous-sol de 950 m2: la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d’entreprises.

Ces espaces multifonctionnels, flexibles et divisibles dès 300m2, sont adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.
Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d’un accompagnement sur mesure avec l’option Plug & Play.

Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l’entrée du bâtiment.
Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des possibilités de premier ordre pour les ateliers, avec des installations modernes répondant aux besoins spécifiques des activités techniques et créatives.

Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels.
Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.

Composition des surfaces
- Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500
- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300
- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300

Aménagement 2EME ETAGE
- Affectation : bureau / administration
- Surface louée brut d'environ 600m2 (peut être louée en complet ou divisée en plusieurs surfaces dès 300m2)
- Monte-charge
- Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants et ventilation double flux
- Charge au sol : 500 kg/m2
- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs
- Bornes de chargement pour voiture électriques
- Espace stationnement pour vélo
- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles :
- Pompe à chaleur
- Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh

Situation géographique 
- Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)
- Gare de Gland desservie en 3 minutes

Disponibilité
- De suite ou à convenir

Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)

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Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Disclaimer : les visuels et photos présentés sont non contractuels et fournis à titre illustratif.

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