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Ampio ufficio rappresentativo in posizione centrale a Gossau

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'250.-/mese + Spese
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Posizione

Lindenwiesstrasse 12, 9200 Gossau

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'250.- /mese
Spese: CHF 630.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'880.- mese

Dati generali

Riferimento
11227.02.0101
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
310 m²
Spese
CHF 630.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Ufficio luminoso e versatile di 310 m2 in affitto in posizione centrale a Gossau (9200). La proprietà si distingue per la sua facile accessibilità, le ampie possibilità di parcheggio e le condizioni ideali per aziende, fornitori di servizi o studi professionali.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

L’area ufficio ben curata, con una superficie totale di 310 m2, offre un layout flessibile che si presta sia per spazi di lavoro aperti che per uffici individuali, team o sale riunioni. Ampi finestroni assicurano un’abbondante luce naturale e creano un ambiente di lavoro piacevole. Gli spazi possono essere facilmente adattati a diversi concetti di spazio e sono pronti per l’occupazione immediata.

Per i dipendenti e i clienti sono disponibili sei posti auto esterni al prezzo di CHF 50.00 al mese. Inoltre, è possibile affittare posti auto in un garage sotterraneo al prezzo di CHF 120.00 al mese. L’accesso diretto e comodo all’area ufficio ne garantisce un utilizzo semplice nell’uso quotidiano.

DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE

La proprietà si trova in una posizione centrale e attraente a Gossau (9200) ed è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La stazione ferroviaria di Gossau è a pochi minuti di distanza e offre collegamenti regolari con St. Gallen e Zurigo, consentendo brevi tempi di pendolarismo. L’offerta è completata da un’ottima rete di autobus all’interno della regione.

Grazie alla vicinanza all’uscita autostradale A1, anche l’accesso in auto è comodo ed efficiente. Nella zona circostante si trovano vari negozi, ristoranti, banche e strutture ricreative e per il tempo libero, il che rende la posizione ancora più attraente per dipendenti e clienti.


Helles und vielseitig nutzbares Büro mit 310 m2 Mietfläche in zentraler Lage von Gossau (9200). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit, attraktive Parkmöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die gepflegte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 310 m2 bietet einen flexibel gestaltbaren Grundriss, der sich sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für Einzel-, Team- oder Besprechungsräume eignet. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten lassen sich unkompliziert an individuelle Raumkonzepte anpassen und sind kurzfristig bezugsbereit.

Für Mitarbeitende und Kundschaft stehen sechs Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 120.00 pro Monat angemietet werden. Der direkte und komfortable Zugang zur Bürofläche gewährleistet eine einfache Nutzung im täglichen Betrieb.

 

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Gossau (9200) und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto optimal erreichbar. Der Bahnhof Gossau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Zugverbindungen nach St. Gallen und Zürich, was kurze Pendelzeiten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch gut ausgebaute Busverbindungen innerhalb der Region.

 

Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 ist auch die Anfahrt mit dem Auto bequem und effizient. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote, Banken sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv für Mitarbeitende und Kundschaft macht.