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La sua nuova sede aziendale nel cuore di Gossau

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 5'250.-/mese + Spese
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Posizione

Lindenwiesstrasse 12, 9200 Gossau

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'250.- /mese
Spese: CHF 630.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'880.- mese

Dati generali

Riferimento
11227.02.0101
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
310 m²
Spese
CHF 630.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo attraente spazio per uffici convince per la sua eccellente accessibilità, le ampie possibilità di parcheggio e le condizioni ideali per aziende, fornitori di servizi e studi di vari settori.

Descrizione dell’oggetto

La superficie locativa ben curata copre un totale di 310 m2 e si distingue per la sua pianta flessibile. Che si tratti di soluzioni open space moderne, uffici singoli classici o di spazi combinati per team e riunioni, gli spazi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze.


Le ampie superfici vetrate assicurano una grande quantità di luce diurna e creano un’atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. L’area è pronta per l’occupazione a breve termine e offre quindi le condizioni ideali per un avvio senza complicazioni.


Sono disponibili sei posti auto esterni per collaboratori e visitatori al costo di CHF 50.- al mese. Inoltre, è possibile affittare posti auto in un parcheggio sotterraneo al costo di CHF 120.- al mese. L’accesso comodo all’area ufficio garantisce un utilizzo efficiente nella vita lavorativa quotidiana.

Descrizione della posizione

L’immobile si trova in posizione centrale e ben servita a Gossau.


La stazione ferroviaria di Gossau è a pochi minuti di distanza e offre collegamenti regolari con St. Gallen e Zurigo, garantendo brevi e comodi tempi di pendolarismo.


Grazie alla vicinanza al raccordo autostradale A1, anche l’accesso in auto è rapido e semplice. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi e ristoranti. Un chiaro valore aggiunto sia per i collaboratori che per i clienti.


Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, grosszügige Parkmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Praxen verschiedenster Branchen.

 

Objektbeschreibung

Die gepflegte Mietfläche umfasst insgesamt 310 m2 und zeichnet sich durch einen flexibel gestaltbaren Grundriss aus. Ob moderne Open-Space-Lösungen, klassische Einzelbüros oder kombinierte Team- und Besprechungsräum. Die Räumlichkeiten lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.


Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist kurzfristig bezugsbereit und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start.


Für Mitarbeitende und Besucher stehen sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 120.- pro Monat angemietet werden. Der komfortable Zugang zur Bürofläche gewährleistet eine effiziente Nutzung im Arbeitsalltag.

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erschlossener Lage in Gossau. 


Der Bahnhof Gossau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich, wodurch kurze und attraktive Pendelzeiten gewährleistet sind.


Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 ist auch die Anfahrt mit dem Auto schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein klarer Mehrwert für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen.