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La sua nuova sede aziendale – da noi tutto si adatta!

Piano4° piano
Anno costruzione2011
Prezzo dell'oggettoCHF 154.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 154.-
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Posizione

Worbstrasse 140, 3073 Gümligen

Affitto

Canone di locazione: CHF 154.- /m²/anno
Spese: CHF 41.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 195.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
41202.01.440010
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2011
Piano
4° piano
Cellar area
2.50 m
Superficie utile lorda
186 m²
Spese
CHF 41.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Noi abbiamo il luogo, voi il successo! L’attuale allestimento interno è particolarmente adatto per fornitori di servizi (uffici), esposizioni, corsi di formazione/consulenza, studi medici, ecc. Potete beneficiare di:


  • la comunità fiscale di Muri-Gümligen
  • eccellente collegamento con le reti di trasporto regionali e nazionali
  • e l’aeroporto di Berna-Belp, che si trova a soli 15 minuti di auto dalla sede


Dietro un’elegante facciata in vetro si trovano spazi di locazione di alta qualità. Gli spazi luminosi e attraenti sono facilmente accessibili tramite l’atrio aperto o l’ascensore (adatto per sedie a rotelle). Il grattacielo per uffici di 6 piani è stato completamente ristrutturato nel 2011 e dotato di una nuova e moderna tecnologia edilizia.

L’edificio per uffici/commerciale di rappresentanza è costituito da due parti, con un ingresso principale comune situato sul lato nord-occidentale di Worbstrasse. Il corridoio intermedio, con reception, foyer e accogliente caffetteria, collega i due edifici. I servizi come reception, posta, sale riunioni e caffetteria possono essere utilizzati in modo opzionale e secondo le esigenze.


L’affitto netto di CHF 150.- o CHF 170.- per m2/anno (più IVA) nel primo anno si basa su un contratto di 5 anni e rappresenta il prezzo di partenza di una tariffazione a scalare. Anche dopo la scadenza della riduzione nel primo anno, possiamo offrirvi affitti interessanti e personalizzati in base alle vostre esigenze.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita di persona direttamente sul posto.


Vi garantiamo già oggi una posizione promettente per la vostra idea di business!


* Le immagini (visualizzazioni e foto) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Possono differire dalle superfici e sono senza garanzia.

Wir haben den Standort - Sie den Erfolg! Der aktuelle Innenausbau eignet sich besonders für Anbieter im Bereich Dienstleistung (Büro), Ausstellung, Schulung/Beratung, Praxis etc. Profitieren Sie von:


  • der steuergünstigen Gemeinde Muri-Gümligen
  • der hervorragenden Anbindung an die regionalen und nationalen Verkehrsnetze
  • sowie dem Flughafen Bern-Belp, welcher lediglich 15 Fahrminuten vom Standort entfernt liegt


Hinter einer eleganten Glasfassade erwarten Sie hochwertige Mietflächen. Die hellen und attraktiven Flächen, lassen sich bequem über das offene Treppenhaus oder den Personenlift (rollstuhlgängig) erreichen. Der 6-geschossige Büroturm wurde 2011 komplett saniert und mit neuer, moderner Gebäudetechnik ausgestattet.

Das repräsentative Büro-/Gewerbehaus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einem gemeinsamen Haupteingang auf der Nordwestseite an der Worbstrasse. Der Zwischentrakt mit bedientem Empfangsbereich, Foyer sowie einladender Cafeteria verbinden die Gebäude miteinander. Dienstleistungen wie Empfang, Post, Sitzungszimmer, Cafeteria können nach Bedarf optional mitbenutzt werden.


Die Nettomietzinse von CHF 150.-, bzw. CHF 170.- pro m2/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins direkt vor Ort gerne zur Verfügung.


Wir garantieren Ihnen bereits heute eine vielversprechende Lage für Ihre Geschäftsidee!


* Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sie können von den Flächen abweichen und sind ohne Gewähr.

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • WC ospiti

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
1 km
Asilo
500 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
500 m
Negozi
500 m