Superficie ufficio ovest
Ultime ristrutturazioni2026
Prezzo dell'oggettoCHF 7'425.-/mese
Posizione
6331 HünenbergAffitto
Canone di locazione: CHF 7'425.- /mese
Dati generali
Riferimento
30907
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Superficie utile lorda
330 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Superficie ufficio West
Autobahnkreuz Svizzera centrale
Light-Industrial: magazzino / logistica / produzione / ufficio
Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica nel cuore della Svizzera, direttamente sulla principale arteria nord-sud europea. L’accesso all’autostrada è raggiungibile in soli tre minuti con l’apertura della circonvallazione di Cham (2027) e garantisce un’ottima connessione per i trasporti nazionali e internazionali.
Piano terra (PT)
- 4755 m² di superficie di magazzino, logistica, produzione e ufficio riscaldata
- Carico massimo: 2000 kg/m², può essere aumentato a 5000 kg/m²
- Altezza dei locali: 5,6 m – ideale per magazzini, logistica e impianti di produzione
- Divisione flessibile a partire da 2000 m²
- Accesso tramite 4 rampe di carico
- Superficie ufficio di oltre 600 m² Piano
interrato (PI)
- 2550 m² di superficie di magazzino aggiuntiva –
Accesso diretto tramite rampa (anche per camion)
- Altezza dei locali: 3,2 m – ideale per la preparazione degli ordini, magazzini di riserva o superfici aggiuntive
Punti di forza
- Massima accessibilità: posizione
ideale nel cuore della Svizzera e dell’arteria nord-sud europea
- Cantone di Zug: vantaggi fiscali, economia forte, imbattibile
- Ambiente favorevole alle imprese
: amministrazione efficiente, infrastruttura eccellente – Alta visibilità: visibile direttamente dall’autostrada
- Parcheggio per 80 auto e circa 10 camion
- Sostenibilità futura: la proprietà sarà sottoposta a un’opera di ristrutturazione generale fino all’autunno 2026. Un nuovo tetto, un impianto fotovoltaico efficiente e un riscaldamento a pompa di calore sostenibile garantiranno efficienza energetica e sostenibilità futura. L’occupazione è prevista a partire da ottobre 2026.
Ulteriori informazioni sulla superficie ufficio West sono disponibili sul sito web del progetto: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/
Autobahnkreuz Svizzera centrale
Light-Industrial: magazzino / logistica / produzione / ufficio
Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica nel cuore della Svizzera, direttamente sulla principale arteria nord-sud europea. L’accesso all’autostrada è raggiungibile in soli tre minuti con l’apertura della circonvallazione di Cham (2027) e garantisce un’ottima connessione per i trasporti nazionali e internazionali.
Piano terra (PT)
- 4755 m² di superficie di magazzino, logistica, produzione e ufficio riscaldata
- Carico massimo: 2000 kg/m², può essere aumentato a 5000 kg/m²
- Altezza dei locali: 5,6 m – ideale per magazzini, logistica e impianti di produzione
- Divisione flessibile a partire da 2000 m²
- Accesso tramite 4 rampe di carico
- Superficie ufficio di oltre 600 m² Piano
interrato (PI)
- 2550 m² di superficie di magazzino aggiuntiva –
Accesso diretto tramite rampa (anche per camion)
- Altezza dei locali: 3,2 m – ideale per la preparazione degli ordini, magazzini di riserva o superfici aggiuntive
Punti di forza
- Massima accessibilità: posizione
ideale nel cuore della Svizzera e dell’arteria nord-sud europea
- Cantone di Zug: vantaggi fiscali, economia forte, imbattibile
- Ambiente favorevole alle imprese
: amministrazione efficiente, infrastruttura eccellente – Alta visibilità: visibile direttamente dall’autostrada
- Parcheggio per 80 auto e circa 10 camion
- Sostenibilità futura: la proprietà sarà sottoposta a un’opera di ristrutturazione generale fino all’autunno 2026. Un nuovo tetto, un impianto fotovoltaico efficiente e un riscaldamento a pompa di calore sostenibile garantiranno efficienza energetica e sostenibilità futura. L’occupazione è prevista a partire da ottobre 2026.
Ulteriori informazioni sulla superficie ufficio West sono disponibili sul sito web del progetto: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/









































































































