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Ufficio in affitto in Jegenstorf - 220 m²

PRIMA AFFITTO: IL VOSTRO POSTO DI LAVORO DIRETTAMENTE ACCANTO AL NUOVO DENNER A JEGENSTORF

Anno costruzione2025
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Posizione

Bernstrasse 55, 3303 Jegenstorf

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
2835
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Superficie utile lorda
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Iniziate la vostra storia di successo nel Hänni Park, un luogo che unisce tradizione e innovazione. Qui troverete l’ambiente ideale per realizzare la vostra idea di business e per conquistare una vasta clientela. Possiamo offrirvi

immediatamente i seguenti spazi commerciali al piano terra di un nuovo edificio esclusivo, situato sul sito dell’ex Hänni-Areal:
- 220 m2 nell’edificio 2
- 237 m2 nell’edificio 3 È possibile affittare anche solo una parte

di questi spazi.

Posizione unica, collegamenti eccellenti
Il Hänni Park si distingue per la sua eccellente posizione rispetto ai trasporti pubblici e per la vicinanza ai più vicini svincoli autostradali (Schönbühl: 8 minuti, Kirchberg: 12 minuti). Immerso in un fiorente paesaggio commerciale e di negozi, questo sito offre le condizioni ideali per realizzare la vostra idea di business.

Più che semplici spazi commerciali
I nostri ampi spazi con vetrine dotate di ante a battente e a ribalta e di persiane elettriche mettono in risalto i vostri prodotti e servizi. Gli spazi sono affittati in fase di costruzione, quindi potrete personalizzarli in base alle vostre esigenze. Gli spazi comprendono anche un bagno con WC. Inoltre, sono già installati i collegamenti in fibra ottica e l’elettricità, e l’energia viene fornita tramite contatori separati.

Comfort e sostenibilità
Il magazzino degli ampi spazi commerciali offre un’elevata capacità di carico e si presta quindi a una vasta gamma di attività commerciali. Gli impianti di riscaldamento e di ventilazione sono adatti a un’attività commerciale silenziosa e offrono un ambiente di lavoro piacevole. Grazie al moderno riscaldamento a distanza e a un impianto fotovoltaico all’avanguardia, potrete beneficiare di un approvvigionamento energetico sostenibile e ridurre i costi dell’elettricità

. Nel Hänni Park sono disponibili 27 posti auto esterni.

Sul nostro sito web https://www.haenni-park.ch/ troverete ulteriori informazioni importanti sugli spazi commerciali e sull’intero complesso. Forse è proprio qui che troverete la vostra nuova

casa? Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di incontrarvi di persona. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte im Hänni Park, einem Standort, der Tradition und Innovation perfekt verbindet. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen und eine Vielzahl von neuen Kunden zu gewinnen.

Per sofort können wir Ihnen auf dem ehemaligen Standort des Hänni-Areals in einem exklusiven Neubauprojekt folgende Gewerbeflächen in den Erdgeschossen anbieten:
- Im Haus 2 eine Fläche von 220 m2
- Im Haus 3 eine Fläche von 237 m2

Mieten von Teilflächen möglich.

Einzigartige Lage, erstklassige Anbindung
Der Hänni Park besticht durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind lediglich acht Minuten (Schönbühl) bzw. zwölf Minuten (Kirchberg) entfernt. Eingebettet in eine florierende Gewerbe- und Einkaufslandschaft bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Mehr als «nur» Gewerberäume
Unsere grosszügigen Schaufenster mit Dreh-/Kippflügeln und elektrischen Lamellenstoren setzen Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Im Rohbau ist ausserdem eine Sanitärzelle mit Toilette enthalten. Zudem sind Glasfaser- und elektrische Anschlüsse bereits installiert, und der Strombezug erfolgt über separate Zähler.

Komfort trifft auf Nachhaltigkeit
Die Lagerräume der grosszügigen Gewerbeobjekte bieten Ihnen eine hohe Nutzlast und sind somit ideal für verschiedenste Gewerbezwecke geeignet. Heizungs- und Lüftungsanlagen sind für stilles Gewerbe ausgelegt und bieten Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der modernen Fernheizung und einer fortschrittlichen Photovoltaik-Anlage profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und reduzieren Ihre Stromkosten.

Ihren Kunden stehen im Hänni Park insgesamt 27 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auf unserer Webseite https://www.haenni-park.ch/ finden Sie weitere wichtige Informationen zu den Gewerberäumen und der gesamten Überbauung. Möglicherweise wartet hier auch Ihr neues Zuhause auf Sie?

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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