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Ufficio in affitto in Jegenstorf - 220 m²

PRIMA AFFITTO: IL VOSTRO POSTO DI LAVORO DIRETTAMENTE ACCANTO AL NUOVO DENNER A JEGENSTORF

Anno costruzione2025
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Posizione

Bernstrasse 55, 3303 Jegenstorf

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
2835
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Superficie utile lorda
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
PRIMA AFFITTO: IL VOSTRO IMPIEGO DIRETTAMENTE ACCANTO AL NUOVO DENNER A JEGGENSTORF
Iniziate la vostra storia di successo nel Hänni Park, un luogo che unisce tradizione e innovazione. Qui troverete l’ambiente ideale per realizzare la vostra idea di business e per acquisire una vasta clientela. Possiamo offrirvi

immediatamente i seguenti spazi commerciali al piano terra di un nuovo edificio esclusivo, situato sul sito dell’ex Hänni-Areal:
- 220 m2 nell’edificio 2
- 237 m2 nell’edificio 3 È possibile affittare anche solo una parte

di questi spazi.

Posizione unica, collegamenti eccellenti
Il Hänni Park si distingue per i suoi ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e per la sua vicinanza ai più vicini svincoli autostradali (Schönbühl: 8 minuti, Kirchberg: 12 minuti). Immerso in un fiorente paesaggio commerciale e di negozi, questo luogo offre le condizioni ideali per realizzare la vostra idea di business.

Più che semplici spazi commerciali I
nostri ampi spazi con vetrine dotate di ante a battente e a ribalta e di persiane elettriche mettono in risalto i vostri prodotti e servizi. Gli spazi vengono affittati in fase di costruzione, in modo da poterli personalizzare in base alle vostre esigenze. Gli spazi sono inoltre dotati di un bagno con WC e di un impianto elettrico. Sono inoltre già installati i collegamenti in fibra ottica e l’allacciamento elettrico avviene tramite contatori separati.

Comfort e sostenibilità
Il magazzino degli ampi spazi commerciali offre un’elevata capacità di carico e può quindi essere utilizzato per i più svariati scopi commerciali. Gli impianti di riscaldamento e di ventilazione sono adatti a un impiego silenzioso e garantiscono un clima di lavoro piacevole. Grazie alla moderna rete di teleriscaldamento e a un impianto fotovoltaico all’avanguardia, potrete beneficiare di un approvvigionamento energetico sostenibile e ridurre i costi di corrente

. Nel Hänni Park sono disponibili 27 posti auto esterni per

i vostri clienti. Sul nostro sito web https://www.haenni-park.ch/ troverete ulteriori informazioni importanti sui locali commerciali e sull’intero complesso. Forse è proprio qui che troverete la vostra nuova casa? Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di incontrarvi di persona. Non vediamo l’ora di sentire da voi.

ERSTVERMIETUNG: IHR BUSINESS-STANDORT DIREKT NEBEN DEM NEUEN DENNER IN JEGENSTORF
Starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte im Hänni Park, einem Standort, der Tradition und Innovation perfekt verbindet. Hier finden Sie die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen und eine Vielzahl von neuen Kunden zu gewinnen.

Per sofort können wir Ihnen auf dem ehemaligen Standort des Hänni-Areals in einem exklusiven Neubauprojekt folgende Gewerbeflächen in den Erdgeschossen anbieten:
- Im Haus 2 eine Fläche von 220 m2
- Im Haus 3 eine Fläche von 237 m2

Mieten von Teilflächen möglich.

Einzigartige Lage, erstklassige Anbindung
Der Hänni Park besticht durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind lediglich acht Minuten (Schönbühl) bzw. zwölf Minuten (Kirchberg) entfernt. Eingebettet in eine florierende Gewerbe- und Einkaufslandschaft bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Mehr als «nur» Gewerberäume
Unsere grosszügigen Schaufenster mit Dreh-/Kippflügeln und elektrischen Lamellenstoren setzen Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene. Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Im Rohbau ist ausserdem eine Sanitärzelle mit Toilette enthalten. Zudem sind Glasfaser- und elektrische Anschlüsse bereits installiert, und der Strombezug erfolgt über separate Zähler.

Komfort trifft auf Nachhaltigkeit
Die Lagerräume der grosszügigen Gewerbeobjekte bieten Ihnen eine hohe Nutzlast und sind somit ideal für verschiedenste Gewerbezwecke geeignet. Heizungs- und Lüftungsanlagen sind für stilles Gewerbe ausgelegt und bieten Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der modernen Fernheizung und einer fortschrittlichen Photovoltaik-Anlage profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung und reduzieren Ihre Stromkosten.

Ihren Kunden stehen im Hänni Park insgesamt 27 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auf unserer Webseite https://www.haenni-park.ch/ finden Sie weitere wichtige Informationen zu den Gewerberäumen und der gesamten Überbauung. Möglicherweise wartet hier auch Ihr neues Zuhause auf Sie?

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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